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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度创新型房产代持服务协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方名称：________________________
1.2甲方地址：________________________
1.3甲方联系人：_____________________
1.4甲方联系电话：____________________
1.5乙方名称：________________________
1.6乙方地址：________________________
1.7乙方联系人：_____________________
1.8乙方联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拟购买某处房产，因个人原因无法直接进行登记，甲方特委托乙方提供创新型房产代持服务，以便甲方能够顺利实现购房目的。
2.2目的
本协议旨在明确甲乙双方在创新型房产代持服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房产代持：指乙方在甲方委托的情况下，以自己的名义购买并持有该房产，甲方作为实际产权人享有该房产的权益；
（2）创新型房产代持：指乙方在代持房产过程中，通过创新的方式为甲方提供更为全面、专业的服务。
3.2关键词解释
（1）甲方：指委托乙方提供创新型房产代持服务的自然人或法人；
（2）乙方：指接受甲方委托，提供创新型房产代持服务的自然人或法人；
（3）房产：指甲方拟购买并委托乙方代持的房产；
（4）实际产权人：指享有房产实际权益的自然人或法人。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，履行创新型房产代持服务；
（2）甲方应按时足额支付乙方创新型房产代持服务费用；
（3）甲方应提供真实、完整、有效的个人信息，确保乙方能够依法办理房产代持手续；
（4）甲方应对乙方在代持房产过程中产生的债务、纠纷承担相应的法律责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，支付创新型房产代持服务费用；
（2）乙方应按照甲方委托，依法办理房产代持手续，确保房产代持合法有效；
（3）乙方应尽最大努力，为甲方提供全面、专业的创新型房产代持服务；
（4）乙方应妥善保管房产，确保房产安全，避免因乙方原因造成甲方权益受损。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
本协议的履行地点为甲方指定的房产所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照甲方委托，依法办理房产代持手续，并在合同期限内履行创新型房产代持服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未履行。
6.3终止程序
（1）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；
（2）合同解除后，乙方应将房产过户至甲方名下。
6.4终止后果
（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；
（2）合同解除后，乙方应将房产过户至甲方名下，甲方应承担相应的过户费用；
（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）创新型房产代持服务费：根据双方协商确定的收费标准，甲方应向乙方支付创新型房产代持服务费；
（2）税费及手续费：在办理房产代持手续过程中产生的税费及手续费，由甲方承担；
（3）其他费用：因代持房产过程中产生的其他费用，如维修费、物业管理费等，由甲方承担。
7.2支付方式
（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；
（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。
7.3支付时间
（1）创新型房产代持服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付；
（2）税费及手续费：甲方应在办理房产代持手续前支付；
（3）其他费用：甲方应在实际发生费用后五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后五个工作日内确认；
（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止创新型房产代持服务；
（3）如乙方未按时提供创新型房产代持服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约
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