2025年度别墅房东出租合同（含管家服务）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度别墅房东出租合同（含管家服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“别墅”指位于__________的甲方名下房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权等。

2.“管家服务”指甲方委托专业管家为乙方提供包括但不限于日常起居、生活照料、安全保卫、物业维护等全方位服务。

3.2关键词解释

1.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的使用费。

2.“物业服务费”指乙方按照物业服务合同约定支付给物业公司的费用。

3.“其他费用”指乙方按照本合同约定应支付的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及各项费用。

2.甲方有权对乙方使用别墅的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回别墅等。

4.甲方应按照本合同约定提供管家服务，确保乙方在居住期间的生活质量。

5.甲方应保证别墅及附属设施的安全、卫生、整洁。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用别墅及其附属设施。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

3.乙方应爱护别墅及其附属设施，不得损坏、擅自改动。

4.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年__________日至2026年__________日。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方名下位于__________的别墅。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

2.甲方应按照本合同约定提供管家服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方无续约意愿。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方协商一致解除合同。

4.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.发生合同终止事由，一方当事人应及时通知另一方。

2.双方应在接到通知后__________日内就终止事宜进行协商。

3.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离别墅。

2.甲方应退还乙方已支付的租金及各项费用。

3.双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为每月__________元，共计__________个月。

2.物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定支付物业服务费。

3.管家服务费：乙方应支付管家服务费，费用金额为每月__________元。

4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定的时间支付物业服务费。

3.管家服务费：乙方应在每月__________日前支付当月管家服务费。

4.其他费用：乙方应在产生费用后__________日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时确认。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的__________个工作日内出具相应费用的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供管家服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，