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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度别墅房租租赁合同补充协议样本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同补充协议旨在明确2025年度别墅房租租赁合同中双方的权利、义务以及合同履行过程中的一些具体事项，以保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

2.2合同依据

本合同补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

2.附属设施：指房屋内的家具、电器等附属设施。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的押金，用于抵扣乙方在使用房屋过程中可能产生的损失。

3.2关键词解释

1.合同主体：指在本合同中享有权利和承担义务的当事人。

2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

3.合同变更：指合同内容在签订后，因特定原因发生变更。

4.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因导致合同无效或提前终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。

3.甲方有义务确保房屋及其附属设施符合租赁条件，并对乙方提供必要的生活保障。

4.甲方有义务在本合同约定的租赁期限内，保证房屋及其附属设施的正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁房屋，并使用房屋及其附属设施。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动。

4.乙方有义务在租赁期限内，遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同补充协议约定的履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应及时出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的租赁期限届满。

2.双方协商一致，提前终止合同。

3.出现法定解除合同的情形。

6.3终止程序

1.出现终止合同的情形，一方应及时通知另一方。

2.双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还保证金。

2.双方应根据合同约定，承担各自的权利和义务。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据本合同补充协议第一条约定，租金为本合同签订时双方商定的金额，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

2.保证金：乙方需在本合同签订时向甲方支付保证金，金额为____元，用于抵扣乙方在使用房屋过程中可能产生的损失。

3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等，根据实际情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及保证金。

2.甲方指定收款账户如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.乙方在支付租金及保证金时，应在付款凭证上注明“2025年度别墅房租租赁合同补充协议租金/保证金”。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金支付：乙方应在本合同签订时一次性支付保证金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方