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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度别墅租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的别墅租赁事宜，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在别墅租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

1.别墅：指具有独立院落、独立住宅、独立设施，用于居住的房屋；

2.租赁：指甲方将别墅在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

3.租赁期限：指甲乙双方约定的别墅租赁起始日至终止日的期间。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出租别墅的一方；

2.乙方：指本合同中承租别墅的一方；

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途；

3.甲方有权在租赁期限内对别墅进行必要的维修和保养；

4.甲方有权在租赁期满后收回别墅。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用别墅；

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对别墅进行必要的维修和保养；

3.乙方有权在租赁期满后按照约定退还别墅；

4.乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方所拥有的别墅所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本合同约定支付租金；

2.乙方按照本合同约定使用别墅；

3.甲方按照本合同约定对别墅进行必要的维修和保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；

2.双方就终止合同达成一致意见后，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定退还别墅；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁周期开始前支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应在合同终止后七日内无息退还押金。

3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定数额的维修基金，用于租赁期间别墅的日常维修和维护。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时应在备注栏注明合同编号。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期间定期支付。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在支付租金前提供支付凭证。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

若