精品抵押借款合同样本7篇.docx

精品抵押借款合同样本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

地址：

抵押权人（乙方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其合法拥有的抵押物作为担保，向乙方借款一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为%。

2.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于的房产作为抵押物。房产具体信息如下：房屋所有权证号，土地使用权证号，房屋面积平方米，房屋价值人民币（大写）元整（￥元）。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得少于抵押物的价值，保险期限应当覆盖借款期限，并应当将乙方列为保险受益人。保险单应当交乙方保管。

六、抵押物保管和使用

1.甲方应当妥善保管抵押物，并负维修、保养义务。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查。

2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需转让或出租，应当征得乙方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和金额支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按日计收，每日万分之五。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定的期限和金额向甲方提供借款，应当承担相应的违约责任。违约金按日计收，每日万分之五。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应当首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同约定的其他义务。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当征得对方的书面同意。

十、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订后五个工作日内，将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。权利凭证包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.乙方有权在借款期限届满前将债权转让给第三方，但应当提前书面通知甲方。债权转让后，甲方应当向新的债权人履行还款义务。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，抵押物共有人执一份。每份具有同等的法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，汉族，住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，联系方式：XXX。

借款人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，汉族，住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其合法所有的财产为乙方借款提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：XXX，规格型号：XXX，数量：XXX，质量状况：良好。

2.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币XXX元。

3.抵押物所有权归属：甲方为抵押物的合法所有人，有权将抵押物用于为乙方借款提供抵押担保。

二、借款概况

1.借款金额：人民币XXX元。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款用途：用于乙方生产经营活动。

4.还款方式：按季（月）结息，到期还本。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.乙方因甲方违约所造成的全部损失。

3.乙方因甲方违约所支付的律师费、调查费等费用。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导