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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度北京市保障性住房租赁合同电子版
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：_________________________
1.2乙方（承租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：_________________________
1.3其他相关方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同依据《北京市住房租赁管理办法》及相关法律法规，为规范北京市保障性住房租赁行为，保障租赁双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在租赁保障性住房过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利实施。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）保障性住房：指由政府投资建设或通过政策支持，面向低收入家庭、中等收入家庭及新市民提供的具有保障性质的住房。
（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用保障性住房的费用。
3.2关键词解释：
（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用保障性住房的时间。
（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。
（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权在租赁期限内对保障性住房进行合理使用和收益；
（2）甲方应保证租赁住房符合国家和北京市相关标准，确保乙方居住安全；
（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁住房；
（4）甲方应按时收取租金，并按照规定缴纳相关税费。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁住房；
（2）乙方应爱护租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途；
（3）乙方应按时缴纳租金，并按照规定缴纳水电费等费用；
（4）乙方应遵守国家和北京市相关法律法规，维护租赁住房的公共秩序。
五、履行条件
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点：
租赁住房地址：____________________________
5.3合同履行方式：
乙方按照合同约定，以货币形式向甲方支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序：
（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；
（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁住房；
（2）甲方应退还乙方已支付的押金；
（3）甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：根据北京市保障性住房租赁标准，租金为每月人民币____元；
（2）押金：乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币____元；
（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费等，按实际发生费用另行计算。
7.2支付方式：
（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金；
（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金；
（3）其他费用支付：乙方应按实际发生费用，在规定时间内向甲方支付。
7.3支付时间：
（1）租金支付时间：每月的____日前；
（2）押金支付时间：本合同签订时；
（3）其他费用支付时间：按实际发生费用，在规定时间内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方有权要求乙方提前支付租金，但不得影响乙方正常使用租赁住房；
（2）乙方逾期支付租金
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