写字楼转租热门合同范本5篇.docx

写字楼转租热门合同范本5篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

2.乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

二、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼转租给乙方，乙方同意接受该写字楼的转租。

2.写字楼的地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：每半年支付一次，或一次性支付）。

3.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付租金。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金：_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付保证金。

六、物业管理及维修维护

1.租赁期间，物业管理及维修维护由乙方负责，费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方进行物业管理及维修维护工作，并提供必要的支持和协助。

七、违约责任及赔偿损失

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.租赁期限届满，如乙方未将写字楼交还甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼转租给乙方使用，达成如下协议：

一、转租物业

1.甲方将其合法拥有的位于_________的写字楼转租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.甲方保证对转租物业拥有完全的产权，并承诺在租赁期内不会出现产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金应在合同签订后三个工作日内支付。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内未出现违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担。物业管理费收费标准为每月每平方米_________元，合计每月_________元。物业管理费应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

2.租赁期内，乙方应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费、网络费等，这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。

六、租赁物业的用途及经营限制

1.乙方承诺租赁物业仅用于办公用途，不得用于其他用途。