商品房产租用租赁合同5篇.docx

商品房产租用租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#鉴于：

甲方愿意将位于__________的商品房产出租给乙方，乙方同意承租该商品房产。双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

#一、租赁物品及位置

1.甲方出租的商品房产位于__________，具体面积为______平方米。

2.该商品房产的用途为______，乙方承诺不擅自改变用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______次支付。

2.乙方应在租赁期满前______天将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

#四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，费用按______元/月计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日将上述费用通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到上述费用后，应向乙方提供正式发票。

#五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元/天。

2.如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：损坏或丢失的物品价值在______元以下的，由乙方全额赔偿；价值在______元以上的，乙方需支付______%的赔偿金。

3.如乙方擅自改变租赁物品用途或转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如甲方未按时交付租赁物品或未履行维修义务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为______元/天。如违约行为严重影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决相关事宜，并相互承担一定的违约责任。但违约金标准不得超过合同总金额的______%。

6.双方同意以银行转账方式支付租金和相关费用，如因银行原因或其他不可归责于双方的原因导致支付失败或延误，双方应友好协商解决相关事宜，并相互承担一定的违约责任。但违约金标准不得超过合同总金额的______%。同时，双方应积极配合银行解决相关问题，确保租金和相关费用的顺利支付。

7.双方同意在签订合同时遵守相关法律法规和规定。如因一方违反法律法规和规定导致合同无效或被解除，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。但违约金标准不得超过合同总金额的______%。同时，双方应积极配合相关部门调查处理相关事宜，确保合同的合法性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商品房产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构以现场实物为准。

1.2乙方承租该房产用于[用途]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

3.2乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

4.2乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房产损坏修复费用后退还乙方保证金。

五、维修及保养

5.1租赁期间内，房产的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2甲方在接到乙方关于房产维修及保养的请求后