商铺租赁合同标准版6篇.docx

商铺租赁合同标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，其中第一年租金为____元人民币，第二年租金为____元人民币，第三年租金为____元人民币。

3.乙方应于每年的租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺及其设施设备的完好。

2.租赁期届满或提前终止的，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺的结构和功能的，应按照改动部分的市值支付违约金，并恢复原状。

3.乙方在租赁期内从事违法违规的经营活动的，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.甲方提供的商铺已经通过了消防验收，不存在消防安全隐患。乙方在租赁期内应遵守消防法规，不得擅自改动消防设施。

2.乙方在租赁期内，应对商铺进行必要的装修和维护，但不得破坏商铺的主体结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：商铺的具体面积、格局及设施设备等清单。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方需于租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租金；

（2）租金以______方式支付，具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

2.押金：乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方有权对乙方使用的水、电、气等进行检查和计量，并按实际用量收取费用。

2.乙方需自行承担租赁期间的税金，包括房产税、土地使用税等。甲方有权要求乙方提供相关的税务证明和凭证。

五、房屋修缮与装修

1.乙方需对承租的房屋进