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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度厂房土地使用权及附属设施转让合同样本
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.土地使用权：指依法取得国有土地使用权的权利。
2.厂房：指甲方拥有使用权的厂房及其附属设施。
3.附属设施：指厂房内的设备、设施、附属建筑物等。
3.2关键词解释
1.转让：指甲方将其拥有的厂房土地使用权及附属设施权利转移给乙方。
2.购买：指乙方购买甲方拥有的厂房土地使用权及附属设施。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权将厂房土地使用权及附属设施转让给乙方。
2.甲方应确保所转让的土地使用权及附属设施合法、合规。
3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理相关手续。
4.1.1甲方权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。
2.甲方有权监督乙方在合同履行过程中的行为。
4.1.2甲方义务
1.甲方应向乙方提供完整的土地使用权及附属设施资料。
2.甲方应协助乙方办理相关手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权购买甲方拥有的厂房土地使用权及附属设施。
2.乙方应按照合同约定支付转让费用。
3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2.1乙方权利
1.乙方有权要求甲方提供完整、准确的土地使用权及附属设施资料。
2.乙方有权要求甲方协助办理相关手续。
4.2.2乙方义务
1.乙方应按照合同约定支付转让费用。
2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房土地使用权及附属设施转让完毕之日止。
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
1.甲方将厂房土地使用权及附属设施转让给乙方。
2.乙方按照合同约定支付转让费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同期满。
2.双方协商一致解除合同。
3.由于不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止合同。
2.甲方退还乙方已支付的全部款项。
3.乙方将厂房土地使用权及附属设施恢复原状。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
2.双方应互不追究对方违约责任。
3.合同终止后，双方应按照法律法规和政策规定，办理相关手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.土地使用权转让费：根据双方协商确定的土地评估价值，甲方应向乙方支付土地使用权转让费。
2.附属设施转让费：乙方应按照附属设施的实际价值向甲方支付转让费。
3.相关税费：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
4.办理手续费用：包括但不限于土地过户、产权登记等手续产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。
7.2支付方式
2.相关税费由乙方在支付转让费的同时一并支付。
7.3支付时间
2.办理手续费用应在办理相关手续前支付。
7.4支付条款
1.乙方应通过银行转账方式支付费用，并将付款凭证复印件发送至甲方指定联系人。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按合同约定提供土地使用权及附属设施，或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。
8.2乙方违约
1.若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。
8.3赔偿金额和方式
1.违约方应按照实际损失的一定比例（如10%）支付违约金。
2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
2.任何一方不得泄露、复制、传播或使用对方必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
2.任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2.政府
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