2025年度历史文化街区房屋装饰装修保护施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度历史文化街区房屋装饰装修保护施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为保护历史文化街区内的房屋，提升街区整体风貌，甲方决定对历史文化街区房屋进行装饰装修保护施工。乙方具备相关资质，经甲方审查同意，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在历史文化街区房屋装饰装修保护施工过程中的权利、义务、责任，确保施工质量，按时完成施工任务，共同维护历史文化街区的风貌。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值的街区，经国家和地方政府批准，列为历史文化街区；

（2）装饰装修：指对房屋进行美化、改善、更新等工程；

（3）保护施工：指在施工过程中，采取必要的措施，保护历史文化街区房屋的历史风貌、文化内涵和建筑结构。

3.2关键词解释

（1）甲方：指历史文化街区房屋的所有权人；

（2）乙方：指承担历史文化街区房屋装饰装修保护施工任务的施工单位；

（3）合同期限：指本合同生效起至合同终止之日止的时间段；

（4）合同价款：指乙方完成本合同约定施工任务后，甲方应支付给乙方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成施工任务；

（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查，并提出整改意见；

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付合同价款；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付合同价款；

（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成施工任务，确保施工质量；

（3）乙方应遵守国家和地方政府的相关法律法规，确保施工安全；

（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保施工顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按照设计图纸、施工规范和施工技术要求，进行装饰装修保护施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净；

（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成施工任务的合同价款；

（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等；

（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计修改费等；

（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等；

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收合格后的保修费用等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方应支付合同总价的____%作为预付款；

（2）进度款：施工过程中，乙方每月提交进度款申请，甲方应在收到申请后____日内支付当月进度款的____%；

（3）竣工结算款：施工完成后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付竣工结算款的____%；

（4）保修金：合同约定的保修期内，甲方应保留合同总价的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后____日内；

（2）进度款支付时间：每月进度款申请提交后____日内；

（3）竣工结算款支付时间：竣工结算报告提交后____日内；

（4）保修金退还时间：保修期满后____日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应按照国家有关规定开具增值税专用发票；

（2）乙方收到款项后，应出具收款凭证，并妥善保管；

（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；

（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反