2025年办公租赁合同管理规范与法律风险防范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公租赁合同管理规范与法律风险防范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用范围及限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋装修及改造

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修验收

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用范围及限制

5.1房屋使用范围：承租方仅可用于办公用途。

5.2.1住宅、商业或工业用途；

5.2.2仓库、停车场或堆场；

5.2.3其他违反法律法规或本合同约定的用途。

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的维护保养，确保房屋符合使用要求。

6.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

7.房屋装修及改造

7.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

7.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：租赁期间，承租方需向出租方支付房屋租赁保证金，保证金金额为____个月租金。

8.2.1租赁期满，承租方按合同约定支付完毕租金及相关费用；

8.2.2承租方因出租方违约而解除本合同；

8.2.3其他双方约定的退还保证金情形。

8.3.1保证金退还申请；

8.3.2租赁期满证明；

8.3.3出租方签字确认的退还凭证；

8.3.4其他出租方要求提供的文件。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途；

9.1.2逾期支付租金；

9.1.3损坏房屋及附属设施；

9.1.4其他违反本合同约定的行为。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按合同约定提供房屋；