2025年度商业地产买卖定金合同样本（含租赁权）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产买卖定金合同样本（含租赁权）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业地产：指用于商业经营活动的土地、房屋及其附属设施。

2.租赁权：指乙方在购买标的物后，对标的物享有的租赁权。

3.2关键词解释

1.标的物：指甲方出售的商业地产及其租赁权。

2.定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为购买标的物的保证金。

3.买卖合同：指甲方与乙方签订的关于购买标的物的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和购房款。

2.甲方有义务向乙方提供标的物的真实、完整信息。

3.甲方有义务配合乙方办理标的物的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物的信息。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金和购房款。

3.乙方有义务按照合同约定履行标的物的租赁权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

标的物的交付地点为甲方指定的商业地产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后10个工作日内向甲方支付定金。

2.乙方应在合同生效后60个工作日内支付剩余购房款。

3.甲方应在乙方支付全部购房款后，将标的物的所有权及租赁权转移给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.乙方未按照合同约定支付定金和购房款。

2.甲方未按照合同约定提供标的物的信息或办理过户手续。

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。

2.双方应在接到终止合同通知后10个工作日内，协商确定终止合同的具体事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.双方应按照合同约定，处理标的物的租赁权及有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.定金：乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付定金人民币______元，作为购买标的物的保证金。

2.购房款：乙方应在合同生效后60个工作日内支付剩余购房款，总额为人民币______元。

3.其他费用：包括但不限于过户税费、维修基金等，具体费用根据当地政策及实际情况另行计算。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应通过银行转账方式支付定金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

2.购房款支付：乙方应通过银行转账方式支付购房款，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

3.其他费用支付：乙方应按照甲方要求，通过银行转账或其他约定的方式支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：合同签订后5个工作日内。

2.购房款支付时间：合同生效后60个工作日内。

3.其他费用支付时间：根据实际情况另行约定。

7.4支付章件

1.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

2.甲方收到购房款后，应向乙方出具购房款收据。

3.甲方收到其他费用后，应向乙方出具相应费用收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供标的物的信息或办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付违约金人民币______元。

8.2乙方违约

1.乙方未按照合同约定支付定金和购房款，应向甲方支