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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度商业地产房屋出租合同转让协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的商业地产房屋，乙方有意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议。
2.2目的：本合同旨在明确甲方将商业地产房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于商业经营的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）“商业地产房屋”指甲方拥有的、符合国家规定标准的商业用途房屋。
（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方承租甲方商业地产房屋的起始日至终止日。
（3）“租金”指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商业地产房屋使用费用。
3.2关键词解释：
（1）“乙方”在本合同中指承租甲方商业地产房屋的乙方。
（2）“甲方”在本合同中指出租商业地产房屋的甲方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
（2）甲方有权对乙方使用商业地产房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。
（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用商业地产房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。
（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。
5.2合同履行地点：乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照甲方指定的地点使用商业地产房屋。
5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供商业地产房屋的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序：本合同终止前，双方应按照本合同约定履行相关手续，包括但不限于退还房屋、结算租金等。
6.4终止后果：
（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定退还房屋，并结清所有费用。
（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任。
（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。
（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。
7.2支付方式：
（1）乙方应采用银行转账方式支付租金和其他费用。
（2）乙方应在每期租金到期前，将租金和其他费用汇入甲方指定的银行账户。
7.3支付时间：
（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。
（2）其他费用支付时间：乙方应在费用产生后____日内支付。
7.4支付条款：
（1）乙方应在支付款项时，注明付款用途和合同编号。
（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按约定支付租金，应承担滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
（3）若乙方提前终止合同，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.
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