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2025年度商业地产房屋买卖合同3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度商业地产房屋买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方(出卖方):

名称:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

1.2乙方(买受方):

名称:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

1.3其他相关方:

(如有其他相关方,请在此处填写)

二、合同前言

2.1背景:

本合同双方(甲方和乙方)本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其拥有的商业地产房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋事宜,达成如下协议。

2.2目的:

本合同旨在明确双方在商业地产房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保双方合法权益,促进房地产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语:

(1)商业地产:指用于商业、办公、仓储、餐饮等经营活动的房屋及其附属设施。

(2)房屋所有权:指房屋占有、使用、收益和处分的权利。

(3)房屋使用权:指房屋占有、使用和收益的权利。

3.2关键词解释:

(1)甲方:指本合同中出售商业地产房屋的一方。

(2)乙方:指本合同中购买商业地产房屋的一方。

(3)合同标的:指本合同中甲方出售的商业地产房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

(2)甲方应保证所出售的商业地产房屋符合国家相关法律法规和政策要求。

(3)甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2乙方的权利和义务:

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋买卖合同。

(2)乙方应按照本合同约定支付购房款。

(3)乙方应遵守国家相关法律法规和政策要求,合理使用商业地产房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,甲方应在合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方。

5.2合同履行地点:

本合同履行地点为:__________

5.3合同履行方式:

(1)甲方应按照本合同约定将房屋交付乙方。

(2)乙方应按照本合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2终止条件:

(1)合同履行完毕,房屋所有权转移至乙方。

(2)任何一方违约,经另一方书面通知,给予__________日宽限期,逾期未改正的,另一方有权解除合同。

6.3终止程序:

(1)合同终止前,双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

(2)合同终止后,双方应按照国家相关法律法规和政策要求,办理相关手续。

6.4终止后果:

(1)合同终止后,乙方应向甲方支付已支付的购房款。

(2)合同终止后,双方应按照国家相关法律法规和政策要求,处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成:

(1)房屋总价款:__________元。

(2)税费:按照国家相关法律法规和政策要求,由买方承担相应的税费。

(3)中介服务费:若涉及中介服务,中介服务费由__________方承担,费用为__________元。

(4)其他费用:包括但不限于装修费、搬迁费等,具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式:

首付款:合同签订之日起__________日内,乙方应支付房屋总价款的__________%作为首付款。

尾款:剩余购房款于房屋交付前__________日内,乙方应支付完毕。

(2)税费及其他费用:乙方应在支付房屋总价款的同时,一并支付相关税费及其他费用。

7.3支付时间:

(1)首付款支付时间:合同签订之日起__________日内。

(2)尾款支付时间:房屋交付前__________日内。

7.4支付章件:

(1)乙方支付购房款时,应出具相应的银行转账凭证,以证明已支付相应款项。

(2)甲方收到支付凭证后,应及时向乙方出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约:

(1)若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付__________元/日的违约金。

(2)若甲方提供的房屋不符合合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的购房款,并支付相应的违约金。

8.2乙方违约:

(1)若乙方未按约定时间支付购房款,应向甲方支付__________元/日的违约金。

(2)若乙方未能按照合同约定履行购房义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。

8.3赔偿金额和方式:

(1)违约金的具体金额由双方在合同中另行约定。

(2)赔偿金

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