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有偿转让国有土地协议6篇

篇1

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方愿意按照本协议规定的条件和条款受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

一、协议标的

本协议涉及的国有土地位于XX市XX区，具体面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。该土地用途为XX，具体以城市规划为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的国有土地使用权转让价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含土地开发费、使用权出让金等相关费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将上述转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、土地使用权交付

1.甲方应在本协议签订后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为办理土地使用权过户手续，具体费用由乙方承担。

2.乙方在获得土地使用权后，应严格遵守相关法律法规，按照城市规划要求进行土地使用和开发。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取国有土地使用权转让价款。

（2）甲方应确保本协议项下的土地使用权权属清晰，无争议。如因甲方原因导致土地使用权权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定受让国有土地使用权，并进行相应开发和使用。

（2）乙方应按时足额支付国有土地使用权转让价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应确保土地使用符合城市规划要求，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地闲置或浪费，乙方应承担相应法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定时间交付土地使用权，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款及承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照本协议约定时间支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章。如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决方案或依法提起诉讼。

七、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议的变更、解除或终止，需经双方协商一致并书面确认。变更后的协议内容应明确约定变更的内容、生效时间及双方的权利义务等。

3.本协议未尽事宜或法律法规有变化时，双方可协商补充或变更协议内容。补充或变更后的协议内容应作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。但补充或变更后的协议内容不得违反法律法规的强制性规定。

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有国有土地一块，位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地使用期限为XX年。现甲方有意将上述土地有偿转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、转让标的

本协议有偿转让的国有土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地使用期限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议有偿转让国有土地的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

（3）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。如因土地使用权问题引发纠纷，甲方应负责解决并承担相