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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度商业地产竞业禁止门面转让协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（转让方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（受让方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于_________的商业地产门面，现拟将其转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
本协议中涉及的专业术语如下：
（1）商业地产：指用于经营商业活动的房地产，包括商场、超市、专卖店、餐饮、娱乐等用途的物业；
（2）门面：指位于商业地产前部，用于展示商品、提供服务或进行商业活动的临街店面。
3.2关键词解释
（1）竞业禁止：指在合同约定的期间内，乙方不得从事与甲方相同或相类似的商业活动，以避免对甲方造成不公平竞争；
（2）转让：指甲方将商业地产门面所有权转移给乙方；
（3）租金：指乙方在承租门面期间，按照约定向甲方支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款；
（2）甲方有权要求乙方遵守本协议约定的竞业禁止条款；
（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（4）甲方应确保转让的商业地产门面符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定办理商业地产门面的转让手续；
（2）乙方有权要求甲方提供商业地产门面的相关资料和证明；
（3）乙方应按照约定支付转让款和租金；
（4）乙方应遵守本协议约定的竞业禁止条款，不得从事与甲方相同或相类似的商业活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方商业地产门面所在地。
5.3合同履行方式
（1）乙方应在本协议生效之日起____个工作日内支付转让款；
（2）乙方应在本协议生效之日起____个工作日内开始支付租金；
（3）甲方应在收到乙方支付的转让款后____个工作日内办理商业地产门面的转让手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）本协议期满；
（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）任何一方要求终止本协议，应提前____个工作日书面通知另一方；
（2）双方协商一致，可以终止本协议；
（3）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）终止本协议后，乙方应立即停止使用商业地产门面；
（2）终止本协议后，甲方应退还乙方已支付的转让款；
（3）终止本协议后，双方应按照约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）门面转让价款：人民币_________元；
（2）税费：按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担；
（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、中介费等，由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）门面转让价款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方；
（2）税费：乙方应在办理相关手续时，按照实际发生金额支付给甲方；
（3）其他费用：按照双方另行协商的支付方式和时间支付。
7.3支付时间
（1）门面转让价款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；
（2）税费：乙方应在办理相关手续时支付；
（3）其他费用：按照双方另行协商的支付时间支付。
7.4支付章件
（1）乙方支付转让费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核实并保存；
（2）乙方支付税费时，应提供税务发票，甲方应予以核实并保存；
（3）乙方支付其他费用时，应提供相应凭证，甲方应予以核实并保存。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间、地点办理门面转让手续的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方违反竞业禁止条款的，应向乙方支付_____%的违约金；
（3）甲方未按约定提供门面相关资料和证明的，应向乙方支付_____%的违约金。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_____%的
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