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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产项目房屋转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方（受让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景系甲方拥有位于_________________________的商业地产项目，现因甲方自身经营需要，决定将该商业地产项目房屋转让给乙方。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现商业地产项目房屋的顺利转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产项目：指甲方拥有的位于_________________________的商业地产项目；

（2）房屋：指甲方拥有的商业地产项目中的房屋；

（3）转让：指甲方将商业地产项目房屋的产权、使用权等权利转让给乙方。

3.2关键词解释：

（1）产权：指甲方对商业地产项目房屋拥有的法律上的所有权；

（2）使用权：指乙方在合同约定的范围内，对商业地产项目房屋享有的使用、收益等权利；

（3）履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款；

（2）甲方应保证所转让的房屋产权清晰、无任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定转让房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付房屋转让款；

（3）乙方应保证所支付房屋转让款的合法来源；

（4）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（5）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；

（3）合同终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋转让款、履约保证金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋转让款：乙方应按照合同约定的金额支付给甲方；

（2）履约保证金：乙方应按照合同约定的金额支付给甲方，作为保证合同履行的保证金；

（3）过户手续费：乙方应承担因房屋过户产生的相关费用；

（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）房屋转让款：乙方应在合同生效后____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方；

（2）履约保证金：乙方应在合同生效后____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方；

（3）过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前，以银行转账方式支付给甲方；

（4）其他费用：按照甲乙双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间：

（1）房屋转让款：乙方应在合同生效后____个工作日内支付；

（2）履约保证金：乙方应在合同生效后____个工作日内支付；

（3）过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前支付；

（4）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付房屋转让款和履约保证金时，应提供相应的支付凭证；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收据；

（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停合同履行的相关事宜；

（4）若因乙方原因导致合同终