2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商业手房买卖意向金及交易保障服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业手房买卖过程中的意向金支付、交易保障及后续交易事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业手房：指甲方拥有的、符合法律法规规定的、具有商业用途的房屋。

（2）意向金：指乙方为保证交易诚意，向甲方支付的一定数额的款项。

（3）交易保障服务：指甲方为乙方提供的相关服务，包括但不限于协助办理房产过户、贷款等事宜。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出卖方，即拥有商业手房的所有权人。

（2）乙方：指本合同中的买受方，即有意购买甲方商业手房的一方。

（3）交易保障服务：指甲方为乙方提供的相关服务，包括但不限于协助办理房产过户、贷款等事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付意向金；

（2）甲方有权利要求乙方在合同约定的期限内完成交易；

（3）甲方有义务提供真实、合法的商业手房信息；

（4）甲方有义务协助乙方办理交易过程中的相关手续；

（5）甲方有义务按照合同约定履行交易保障服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方提供真实、合法的商业手房信息；

（2）乙方有权利要求甲方按照合同约定履行交易保障服务；

（3）乙方有义务按照合同约定支付意向金；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成交易；

（5）乙方有义务配合甲方办理交易过程中的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方商业手房所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将商业手房的所有权转移给乙方，乙方支付相应款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）甲方或乙方单方解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（3）合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的意向金；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；

（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）意向金：乙方为确保交易诚意，应向甲方支付人民币（填写金额）元作为意向金。

（2）交易保障服务费：甲方为乙方提供交易保障服务，乙方应支付人民币（填写金额）元作为服务费。

（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

（1）意向金支付：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内向甲方支付意向金。

（2）交易保障服务费支付：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内向甲方支付交易保障服务费。

（3）其他费用支付：根据双方协商的结果，以约定的支付方式进行。

7.3支付时间

（1）意向金支付时间：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内支付意向金。

（2）交易保障服务费支付时间：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内支付交易保障服务费。

（3）其他费用支付时间：根据双方协商的结果，以约定的支付时间为准。

7.4支付条款

（1）支付方式：意向金及交易保障服务费可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

（2）发票：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具正规发票。

（3）支付凭证：乙方应妥善保管好支付凭证，作为日后维权的重要依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合