上海市居住房屋租赁合同范本5篇.docx

上海市居住房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于上海市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

3.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同的相关义务。如乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋处于良好使用状态。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金金额为元。

2.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失及由此产生的其他损失。如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方应赔偿乙方已支付的租金及由此产生的其他损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为上海市人民法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括[XXXXX]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金为每月人民币[XXXXX]元，共计[XXXXX]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[XXXXX]元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担房屋内的水、电、燃气、有线电视等费用。具体费用以实际使用为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，如不能恢复，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任。每逾期一天，应支付违约金人民币[XXXXX]元。如逾期超过十天，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以实际损失为准。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或