南京市个人房屋抵押借款合同8篇.docx

南京市个人房屋抵押借款合同8篇

篇1

合同编号：

借款人：

贷款人：

抵押人：

签订日期：

一、合同当事人

1.借款人，即抵押人，姓名：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，联系电话：_________，身份证号码：_________。

2.贷款人，即抵押权人，姓名：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，联系电话：_________，身份证号码：_________。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于购买（或装修）位于南京市（具体地址）的住房。

三、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

2.借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。如借款人未按时还款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

四、利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。如遇利率调整，按新利率执行。

2.还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如借款人提前还款，需提前向贷款人申请。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于南京市（具体地址）的住房一套。该房屋建筑面积为平方米，评估价值为人民币（大写）_________元整。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理房屋抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交由贷款人保管。

六、保险及公证

1.借款人应为抵押物购买财产保险，并将保险单交由贷款人保管。如抵押物发生损坏或灭失，保险公司应在保险金额内承担赔偿责任。

2.本合同需经公证机关进行公证，公证费用由借款人承担。公证后，借款人应将公证书交由贷款人保管。

七、违约责任

1.如借款人未按时支付利息或本金，应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为应还款金额的万分之五。同时，贷款人可要求借款人承担相应的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

2.如抵押物发生损坏或灭失，保险公司未能在保险金额内承担赔偿责任时，借款人应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.借款人应在借款期限届满前向贷款人提交还款计划，并按计划还款。如还款计划有变更，应及时通知贷款人并征得贷款人的同意。

2.抵押物在抵押期间内的维修、保养等费用由借款人承担。如因抵押物的原因导致贷款人的损失，借款人应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式三份，借款人、贷款人和公证机关各执一份。具有同等法律效力。本合同自签字或盖章之日起生效。

借款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：

姓名：

住址：

身份证号：

贷款人：

名称：

住址：

身份证号：

抵押人：

姓名：

住址：

身份证号：

保证人：

姓名：

住址：

身份证号：

借款人和抵押人合称甲方，贷款人和保证人合称乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及南京市的相关规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条借款内容

1.借款种类：房屋抵押贷款。

2.借款用途：用于甲方个人消费。

3.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

4.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

5.利率及支付方式：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

6.还款方式：先息后本，即甲方在借款期限内每月支付利息，到期时一次性偿还本金。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：位于南京市鼓楼区中山北路XX号的房屋。

2.抵押物面积：建筑面积为XX平方米。

3.抵押物评估价值：人民币（大写）贰佰万元整。

4.抵押期限：自合同签订之日起至借