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国有土地使用权出让合同补充协议8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

签约双方：

甲方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，并同意将该土地使用权出让给乙方，双方经过友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景

本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保国有土地使用的规范性和可持续性。通过本协议的签订，旨在保障乙方的合法权益，促进其对该土地的有效利用和开发。

二、协议内容

1.土地使用权出让：甲方同意将其拥有的国有土地使用权出让给乙方，具体面积、位置等参数详见附件。乙方在支付相应的土地出让金后，将获得该土地的使用权。

2.土地出让金：乙方需按照约定支付土地出让金，具体金额和支付方式详见附件。甲方在收到乙方支付的土地出让金后，将出具相关收据。

3.土地使用要求：乙方在获得土地使用权后，需按照相关法律法规和本协议的规定进行土地使用。包括但不限于：不得擅自改变土地用途、不得擅自转让或出租土地使用权等。

4.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件。

三、其他条款

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。任何争议应根据中国法律进行解释和裁决。

3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，确保国有土地使用的规范性和可持续性。

4.协议修改：本协议一经签订，不得擅自修改。如需修改，需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

四、附件

1.国有土地使用权证书：甲方需提供的国有土地使用权证书复印件。

2.土地出让金支付凭证：乙方需提供的土地出让金支付凭证复印件。

3.土地使用规划及要求：甲方需提供的土地使用规划及要求文件复印件。

4.违约责任承担方式：具体违约责任的承担方式及计算标准。

篇2

本协议是对甲方（国有土地所有者代表）与乙方（土地使用权受让方）所签署的国有土地使用权出让合同的补充和细化。为确保双方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下补充协议条款：

一、合同背景

本协议基于甲乙双方已签署的国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），对原合同中未详尽事宜进行补充和明确。

二、补充事项及条款

1.土地交付与验收

甲方确保在约定时间内完成土地交付，乙方在接收土地时应当场进行验收，如发现土地条件与合同约定不符，应即时提出书面异议。甲方对乙方提出的合理异议需及时整改。

2.土地开发进度

乙方应按照规定的开发进度进行土地开发，若因乙方原因造成土地闲置或开发进度滞后，乙方需承担相应违约责任。同时，甲方有权监督乙方的开发进度。

3.土地使用权转让限制

在出让期限内，乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。如确需转让，需提前书面申请并得到甲方同意。

4.土地使用费支付

乙方应按照约定时间支付土地使用费，若因乙方原因逾期支付，需按照原合同规定支付滞纳金。支付方式、时间和期限等详见附件。

5.公共设施建设与维护

乙方在土地开发过程中，需按照规划要求建设相应公共设施，并保证其正常运行和维护。相关费用由乙方承担。

6.环境保护与治理

乙方在土地使用过程中，应严格遵守环境保护法规，对土地进行生态保护和污染治理，确保土地可持续利用。

7.合同终止与续约

合同期满或提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如乙方有意续约，应在合同期满前提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

三、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式和支付期限将在原合同基础上根据具体情况进行补充和明确。

四、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.