2024年商品房购销合同样本5篇.docx

2024年商品房购销合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

电子邮箱：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

身份证号码/护照号码：___________________

联系电话：___________________

电子邮箱：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（具体地址）的商品房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确商品房购销双方的相关权利与义务，确保双方公平交易，共同遵守。

第一条商品房屋基本情况

1.房屋地址：具体描述房屋所在地址、楼栋、楼层及房号等信息。

2.房屋结构类型：详细说明房屋结构类型等信息。

3.面积与计算方式：说明房屋建筑面积及套内面积等相关内容，注明面积计算方式。

4.配套设施及装修情况：描述房屋内部装修及配套设施情况。

5.其他相关事项：其他需要说明的房屋基本情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定购房款总额为人民币________元整（大写）。

2.支付方式：明确购房款的支付方式，如一次性付款、分期付款或贷款等。双方约定支付时间表及具体支付方式。

第三条房屋交付期限及条件

1.交付期限：确定房屋交付的具体日期。

2.交付条件：说明房屋交付时的状况要求及相应配套文件的移交事项等。例如工程验收合格等。

第四条违约责任及风险承担

双方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。明确违约责任的承担方式及风险承担原则。

第五条产权登记与过户

明确产权登记与过户的时间、费用承担及相关手续等事项。

第六条质量标准与保修

描述商品房的质量标准，并明确保修范围、期限及相关责任等事项。

篇2

商品房购销合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方系从事房地产开发与销售的合法企业，乙方经充分了解和考虑后决定购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，达成如下购销协议：

一、商品房基本情况与购买条件

1.商品房项目名称：[项目名称]。

2.乙方购买房屋位置：[具体房号]。该商品房为住宅，房屋结构、面积等详细信息见附件。

3.商品房交付标准、配套设施及违约责任等详见附件。

4.乙方已充分了解并接受该商品房的公摊面积比例及其他相关情况。

5.该商品房的销售已具备相关合法手续，并取得了相应的预售许可证明。

二、购房款项支付与贷款约定

1.乙方选择的付款方式为：一次性付款/贷款方式支付（请在相应选项后打“√”）。贷款方式的，需按银行要求提供相应资料并配合办理贷款手续。

2.购房定金及首付款：乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整，同时支付首付款人民币[首付款金额]元整。定金在正式签订《商品房买卖合同》时转为购房款的一部分。

3.贷款金额及还款：贷款金额为人民币[贷款金额]元整，贷款部分按照银行要求按期偿还。如因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足的，需一次性补足剩余房款。如因甲方原因导致无法办理贷款的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付定金及购房款。

三、商品房交付时间与条件

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将该商品房交付给乙方使用。由于不可归责于甲方原因造成的交房延迟，甲方书面通知乙方并说明理由后，可据实予以延期交付。延期超过XX日的，乙方有权选择解除合同或继续履行合同并主张违约责任。若继续履行合同，逾期交房的违约责任按照附件中的相关条