2025年度土地征收拆迁房屋补偿转让合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度土地征收拆迁房屋补偿转让合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，经乙方同意，双方本着公平、自愿、互利的原则，就土地征收拆迁房屋补偿转让事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在土地征收拆迁房屋补偿转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.土地征收：指国家为了公共利益需要，依照法定程序，将集体土地征为国有的行为。

2.拆迁：指因建设需要，对房屋及其附属设施进行拆除的行为。

3.补偿：指甲方按照法律规定和双方约定，对乙方因土地征收拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。

4.转让：指甲方将土地使用权及房屋所有权转让给乙方。

3.2关键词解释：

1.公共利益：指涉及国家安全、国防建设、环境保护、公共卫生、教育、科技、文化、体育、旅游、社会福利等领域的事项。

2.征收补偿：指在土地征收过程中，对被征收人给予的经济补偿。

3.拆迁补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁人给予的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权依法征收土地，并对乙方进行拆迁补偿。

2.甲方有义务按照法律规定和双方约定，对乙方进行土地征收拆迁房屋补偿。

3.甲方有义务保证拆迁补偿的及时、足额支付。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照法律规定和双方约定，对其房屋进行拆迁补偿。

2.乙方有义务配合甲方进行土地征收拆迁工作。

3.乙方有义务按照约定接受拆迁补偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：____________________

5.3合同履行方式：甲方按照法律规定和双方约定，对乙方进行土地征收拆迁房屋补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议；

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余的拆迁补偿；

2.双方应按照约定处理土地征收拆迁相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.土地征收费用：包括但不限于土地征收补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费等。

2.拆迁费用：包括但不限于房屋拆除费、附属设施拆除费、清理费等。

3.补偿费用：包括但不限于房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

4.转让费用：包括但不限于土地使用权转让费、房屋所有权转让费等。

7.2支付方式：

1.甲方应按照国家有关规定和双方约定，通过银行转账方式支付乙方各项费用。

2.甲方应在合同约定的期限内，将各项费用支付至乙方指定的银行账户。

7.3支付时间：

1.土地征收费用：在土地征收批准文件下达后30日内支付。

2.拆迁费用：在房屋拆除前支付。

3.补偿费用：在房屋拆除后30日内支付。

4.转让费用：在土地使用权和房屋所有权转让手续办理完毕后支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付的各项费用，乙方应在收到付款通知后5个工作日内确认收到。

2.甲方支付的费用，乙方应在收到款项