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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度土地房屋一体化买卖合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(出卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
2.乙方(买受方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
3.其他相关方(如有):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、合同前言
2.1背景:
2.2目的:
本合同旨在规范双方在项目买卖过程中的行为,保障双方的合法权益,实现项目的顺利交接。
三、定义与解释
3.1专业术语:
1.土地房屋一体化项目:指甲方拥有的土地及地上建筑物、附属设施等组成的整体项目。
2.买卖:指甲方将项目所有权及使用权转让给乙方,乙方支付相应对价的行为。
3.2关键词解释:
1.土地:指甲方拥有的土地使用权,包括土地使用权证所载明的权利范围。
2.房屋:指甲方拥有的地上建筑物,包括房屋主体结构、附属设施等。
3.附属设施:指与房屋配套使用的设施,如电梯、消防设施、绿化等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.甲方应保证项目所有权及使用权合法、有效,并配合乙方办理产权过户手续。
3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。
4.2乙方的权利和义务:
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付项目。
2.乙方应按照合同约定支付购房款。
3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同履行期限为____年,自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为甲方项目所在地。
5.3合同履行方式:
1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付项目。
2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经双方签字(或盖章)后生效。
6.2终止条件:
1.合同履行完毕;
2.双方协商一致解除合同;
3.因不可抗力导致合同无法履行;
4.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。
6.3终止程序:
1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;
2.因不可抗力导致合同无法履行,一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。
6.4终止后果:
1.合同终止后,双方应按照约定结算购房款;
2.合同终止后,双方应按照约定办理项目交接手续;
3.合同终止后,双方应按照约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.土地使用权转让费用:根据甲方提供的土地使用权证及市场价格,土地使用权转让费用为人民币____元。
2.房屋买卖合同费用:根据甲方提供的房屋买卖合同及市场价格,房屋买卖合同费用为人民币____元。
3.附属设施转让费用:根据甲方提供的附属设施清单及市场价格,附属设施转让费用为人民币____元。
4.交易税费:根据国家相关政策及实际发生情况,交易税费为人民币____元。
5.其他费用:包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等,具体费用以实际发生为准。
7.2支付方式
1.乙方应按照合同约定的时间和金额,通过银行转账方式向甲方支付购房款。
2.甲方应向乙方提供收款账户信息,乙方应在支付前确认收款账户无误。
7.3支付时间
1.土地使用权转让费用:在合同生效后____个工作日内支付。
2.房屋买卖合同费用:在合同生效后____个工作日内支付。
3.附属设施转让费用:在合同生效后____个工作日内支付。
4.交易税费:在合同生效后____个工作日内支付。
5.其他费用:在合同生效后____个工作日内支付。
7.4支付条款
1.乙方支付购房款时,应附上付款凭证,并在付款凭证上注明合同编号。
2.甲方收到购房款后,应及时向乙方出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付项目的,应向乙方支付违约金,违约金为已付款项的____%。
2.甲
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