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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度土地房屋一体化买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在规范双方在项目买卖过程中的行为，保障双方的合法权益，实现项目的顺利交接。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.土地房屋一体化项目：指甲方拥有的土地及地上建筑物、附属设施等组成的整体项目。

2.买卖：指甲方将项目所有权及使用权转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。

3.2关键词解释：

1.土地：指甲方拥有的土地使用权，包括土地使用权证所载明的权利范围。

2.房屋：指甲方拥有的地上建筑物，包括房屋主体结构、附属设施等。

3.附属设施：指与房屋配套使用的设施，如电梯、消防设施、绿化等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应保证项目所有权及使用权合法、有效，并配合乙方办理产权过户手续。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付项目。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付项目。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定结算购房款；

2.合同终止后，双方应按照约定办理项目交接手续；

3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权转让费用：根据甲方提供的土地使用权证及市场价格，土地使用权转让费用为人民币____元。

2.房屋买卖合同费用：根据甲方提供的房屋买卖合同及市场价格，房屋买卖合同费用为人民币____元。

3.附属设施转让费用：根据甲方提供的附属设施清单及市场价格，附属设施转让费用为人民币____元。

4.交易税费：根据国家相关政策及实际发生情况，交易税费为人民币____元。

5.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付购房款。

2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在支付前确认收款账户无误。

7.3支付时间

1.土地使用权转让费用：在合同生效后____个工作日内支付。

2.房屋买卖合同费用：在合同生效后____个工作日内支付。

3.附属设施转让费用：在合同生效后____个工作日内支付。

4.交易税费：在合同生效后____个工作日内支付。

5.其他费用：在合同生效后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应附上付款凭证，并在付款凭证上注明合同编号。

2.甲方收到购房款后，应及时向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

2.甲