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房屋抵押的贷款合同7篇

篇1

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

甲方和乙方经过协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为XXX。乙方应本着诚信原则，确保借款用途合法、明确，并符合相关法律法规的规定。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币XX元。乙方应根据自身实际需求，合理确定借款金额，并确保在合同约定的期限内按时还款。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年。乙方应根据自身还款能力和借款用途，合理确定借款期限，并确保在合同约定的期限内完成还款。

四、利率及费用

1.借款利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。乙方应按照合同约定的利率按时支付利息。

2.利息支付：乙方应在每月的XX日支付利息，如遇节假日或休息日，则提前或顺延至下一个工作日。

3.利息计算：利息计算采用单利或复利方式，具体计算方式由甲乙双方协商确定。

4.违约责任：如乙方未按时还款或支付利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供位于XX市XX区XX路的房屋作为抵押物。该房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：XXXXXX；建筑面积：XX平方米；用途：住宅/商业。乙方应确保抵押物的价值不低于借款金额，并愿意承担由此产生的相关费用。

2.抵押登记：甲乙双方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。乙方应积极配合甲方完成抵押物的评估和登记工作，并确保抵押物的有效性。如因乙方原因导致抵押登记未能按时完成，乙方应承担相应的法律责任。

六、还款方式及计划

1.还款方式：乙方应按照合同约定的还款方式（如等额本息还款、到期一次还本付息等）进行还款。具体还款方式由甲乙双方协商确定。

2.还款计划：乙方应根据自身还款能力和借款期限制定详细的还款计划，并在每个还款周期前将应还款项足额存入还款账户。如因特殊情况导致无法按时还款，乙方应提前告知甲方并协商解决。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、支付利息或支付违约金等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金等费用。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于借款本金、利息、违约金、滞纳金以及甲方为实现债权而产生的费用等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决方案。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同修改：如需对本合同进行修改或补充，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。任何口头协议或单方面修改均无效。

3.通知义务：甲乙双方应保持通讯畅通，如有任何变更或重要事项需通知对方，应及时以书面形式告知。否则由此造成的损失由违约方承担。

4.其他未尽事宜：本合同约定不明或未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行原合同的其他条款。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：XX。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方名下的房屋。

2.抵押物价值：XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物位置：XXXX。

4.抵押物权属证明文件：XXXX。

三、抵押担保范围

1.本金：XX元（