2025年北京公租房租赁合同续租及租金减免协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京公租房租赁合同续租及租金减免协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金减免条件

6.1减免条件

6.2减免比例

6.3减免期限

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

7.4退还时间

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护与保养

9.修缮与维修

9.1修缮责任

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.房屋转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让与转租通知

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效与备案

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年北京公租房租赁合同续租及租金减免协议》。

1.1.2“出租方”指北京市公共租赁住房管理中心。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的个人或家庭。

1.1.4“租赁房屋”指出租方提供的用于租赁的公租房。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付的租赁费用。

1.1.6“租赁保证金”指承租方支付给出租方作为租赁房屋使用保证的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的内容为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：北京市公共租赁住房管理中心

2.1.2地址：北京市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1姓名：

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系电话：

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：北京市区路号

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：

3.4房屋配套设施：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间：每月的日前支付当月租金。

5.4逾期支付：承租方逾期支付租金的，应按每日逾期租金的%支付滞纳金。

6.租金减免条件

6.1.1承租方家庭月人均可支配收入低于元；

6.2减免比例：租金减免比例为%。

6.3减免期限：租金减免期限为年。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币元整。

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起日内支付租赁保证金。

7.3退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁保证金应全额退还。

7.4退还时间：租赁期满或合同解除后，出租方应在日内退还租赁保证金。

8.房屋使用规定

8.1使用范围：承租方仅限于居住使用租赁房屋，不得用于经营性活动或出租。

8.2使用限制：

8.2.1承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。

8.2.2承租方不得擅自增设或拆除房屋的设施设备。

8.2.3承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先取得出租方同意。

8.3维护与保养：承租方应保持房屋及配套设施的整洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

9.修缮与维修

9.1修缮责任：租赁期间，租赁房屋的修缮责任由出租方承担。

9.2维修责任：

9.2.1承租方在使用过程中造成的房屋或设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

9.2.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。

9.3维修费用承担：修缮和维修费用由责任方承担。

10.房屋转让与转租

10.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利义务。

10.2转租条件：承租方如需转租，应取得出租方书面同意，并签