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2025年度城市扩张项目征地合同及补偿协议书3篇.docxVIP

2025年度城市扩张项目征地合同及补偿协议书3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度城市扩张项目征地合同及补偿协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方(征地单位):

名称:(请填写甲方全称)

地址:(请填写甲方详细地址)

联系人:(请填写甲方联系人姓名)

联系电话:(请填写甲方联系电话)

1.2乙方(被征地单位或个人):

名称:(请填写乙方全称)

地址:(请填写乙方详细地址)

联系人:(请填写乙方联系人姓名)

联系电话:(请填写乙方联系电话)

二、合同前言

2.1背景和目的:

为推动2025年度城市扩张项目的发展,甲方需征用乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,双方本着公平、公正、合理原则,就征地及补偿事宜达成如下协议。

2.2合同依据:

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语:

1.征地:指国家为公共利益需要,按照法定程序强制取得土地的行为。

2.补偿:指甲方根据法律规定,对乙方因征地而遭受的经济损失给予的补偿。

3.2关键词解释:

1.城市扩张:指城市规划区内,为了满足城市发展和建设的需要,对原有城市空间进行拓展的过程。

2.征地补偿:指甲方按照法律规定,对被征地单位和个人因征地而遭受的经济损失给予的补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

1.甲方有权依法征收乙方土地,并按照本合同约定进行补偿。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行征地补偿义务。

4.2乙方的权利和义务:

1.乙方应配合甲方进行征地工作,并按照法律规定提供相关资料。

2.乙方有权依法要求甲方对其土地损失进行补偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本合同自双方签字之日起生效,有效期为合同约定的补偿期限。

5.2合同履行地点:

本合同履行地点为甲方、乙方双方约定的具体位置。

5.3合同履行方式:

甲方应按照合同约定的时间、地点和方式,向乙方支付征地补偿费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件:

1.本合同履行完毕;

2.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序:

1.合同终止前,甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务;

2.合同终止后,甲乙双方应依法处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果:

1.合同终止后,甲方应向乙方支付剩余的征地补偿费用;

2.合同终止后,甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成:

1.土地补偿费:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照被征收土地的原用途和地类,结合被征收土地的区位、用途、经济社会发展水平等因素,合理确定土地补偿费。

2.安置补助费:根据被征收土地的实际情况,对因征地失去土地的农民或居民进行安置,包括但不限于搬迁费、临时安置补助费、住房补助费等。

3.地上附着物和青苗补偿费:对被征收土地上的房屋、构筑物、设施设备、农作物、林木等地上附着物和青苗的补偿。

4.其他补偿费用:包括但不限于因征地给乙方造成的直接经济损失、搬迁费、停产停业损失等。

7.2支付方式:

1.甲方应按照本合同约定的支付方式,将征地补偿费用直接支付给乙方。

a.银行转账;

b.支票支付;

c.现金支付(仅限于小额补偿)。

7.3支付时间:

a.土地征收公告发布之日起60日内,支付土地补偿费的50%;

b.土地征收公告发布之日起90日内,支付土地补偿费的30%;

c.土地征收公告发布之日起120日内,支付土地补偿费的20%;

d.土地征收公告发布之日起180日内,支付剩余的土地补偿费。

7.4支付章件:

a.付款凭证;

b.土地征收补偿协议书;

c.乙方身份证明;

d.乙方银行账户信息。

八、违约责任

8.1甲方违约:

1.甲方未按合同约定支付征地补偿费用的,应向乙方支付违约金,违约金按未支付补偿费用的千分之五计算,并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约:

1.乙方未按合同约定提供相关资料的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定,拒绝配合甲方进行土地征收工作的,应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式:

1.违约方应按照合同约定赔偿非违约方因此遭受的损失,赔偿金额以实际损失为准。

2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。

九、必威体育官网网址章款

9.1必威体育官网网址内容:

1.双方在本合同履行过程中知悉的

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