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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市扩张项目征地合同及补偿协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（征地单位）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（被征地单位或个人）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

为推动2025年度城市扩张项目的发展，甲方需征用乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着公平、公正、合理原则，就征地及补偿事宜达成如下协议。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.征地：指国家为公共利益需要，按照法定程序强制取得土地的行为。

2.补偿：指甲方根据法律规定，对乙方因征地而遭受的经济损失给予的补偿。

3.2关键词解释：

1.城市扩张：指城市规划区内，为了满足城市发展和建设的需要，对原有城市空间进行拓展的过程。

2.征地补偿：指甲方按照法律规定，对被征地单位和个人因征地而遭受的经济损失给予的补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权依法征收乙方土地，并按照本合同约定进行补偿。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行征地补偿义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应配合甲方进行征地工作，并按照法律规定提供相关资料。

2.乙方有权依法要求甲方对其土地损失进行补偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为合同约定的补偿期限。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方、乙方双方约定的具体位置。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方支付征地补偿费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；

2.合同终止后，甲乙双方应依法处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应向乙方支付剩余的征地补偿费用；

2.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照被征收土地的原用途和地类，结合被征收土地的区位、用途、经济社会发展水平等因素，合理确定土地补偿费。

2.安置补助费：根据被征收土地的实际情况，对因征地失去土地的农民或居民进行安置，包括但不限于搬迁费、临时安置补助费、住房补助费等。

3.地上附着物和青苗补偿费：对被征收土地上的房屋、构筑物、设施设备、农作物、林木等地上附着物和青苗的补偿。

4.其他补偿费用：包括但不限于因征地给乙方造成的直接经济损失、搬迁费、停产停业损失等。

7.2支付方式：

1.甲方应按照本合同约定的支付方式，将征地补偿费用直接支付给乙方。

a.银行转账；

b.支票支付；

c.现金支付（仅限于小额补偿）。

7.3支付时间：

a.土地征收公告发布之日起60日内，支付土地补偿费的50%；

b.土地征收公告发布之日起90日内，支付土地补偿费的30%；

c.土地征收公告发布之日起120日内，支付土地补偿费的20%；

d.土地征收公告发布之日起180日内，支付剩余的土地补偿费。

7.4支付章件：

a.付款凭证；

b.土地征收补偿协议书；

c.乙方身份证明；

d.乙方银行账户信息。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定支付征地补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿费用的千分之五计算，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，拒绝配合甲方进行土地征收工作的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照合同约定赔偿非违约方因此遭受的损失，赔偿金额以实际损失为准。

2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。

九、必威体育官网网址章款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在本合同履行过程中知悉的