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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市景观提升拆迁房屋出售协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：根据我国城市景观提升规划，为进一步优化城市环境，提高城市居民生活质量，甲方计划对所辖区域进行景观提升改造。

2.2目的：为顺利推进景观提升项目，甲方拟将部分拆迁房屋出售给乙方，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，双方应按照国家标准和行业规范进行解释。

3.2关键词解释：

（1）拆迁房屋：指甲方因景观提升改造需要拆除的房屋。

（2）出售：指甲方将拆迁房屋转让给乙方的行为。

（3）景观提升：指通过改善城市环境、提高城市品质，使城市更具吸引力、舒适度的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应按照合同约定提供拆迁房屋的相关资料，确保房屋权属清晰。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用拆迁房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：拆迁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同生效后10个工作日内，向甲方支付购房款。

（2）甲方应在收到购房款后3个工作日内，将拆迁房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方不再承担本合同项下的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋购买价格：乙方应按照本合同约定的价格购买甲方拆迁房屋。

（2）税费：乙方应承担因购买拆迁房屋而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的评估费、过户手续费等。

7.2支付方式

（1）乙方应采用银行转账方式支付购房款。

（2）支付时，乙方应将购房款直接转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同签订后的5个工作日内支付首期购房款，首期支付比例不得低于房屋总价的30%。

（2）剩余购房款应在房屋交接前支付完毕。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的首期购房款后，向乙方提供房屋交接所需的全部文件。

（2）甲方应在乙方支付剩余购房款后，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋总价5%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付相当于未支付款项5%的违约金。

（2）若乙方在房屋交接过程中故意拖延，乙方应向甲方支付相当于房屋总价1%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。

（2）违约方应在违约事实发生后3个工作日内支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址期限

（1）必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。

（2）双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址期限不受限制。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。