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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权房东租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为规范2025年度共有产权房东租赁服务行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在共有产权房东租赁服务过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.共有产权：指甲方、乙方及其他相关方共同拥有的房屋产权。

2.房东租赁服务：指甲方提供共有产权房屋给乙方租赁，乙方支付租金并使用房屋的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指出租方，即共有产权的拥有者。

2.乙方：指承租方，即租赁甲方共有产权房屋的使用者。

3.租赁期限：指甲方、乙方约定租赁共有产权房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的共有产权房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用共有产权房屋。

3.甲方有义务保证共有产权房屋的合法合规，符合租赁要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用共有产权房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务合理使用共有产权房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

共有产权房屋位于：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：______。

2.甲方应于每月____日前向乙方提供共有产权房屋的物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.甲方、乙方协商一致解除本合同。

3.出现合同约定的解除合同情形。

6.3终止程序：

1.甲方、乙方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。

2.出现合同约定的解除合同情形，一方有权通知对方解除合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将共有产权房屋交还甲方。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁期间的租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，押金将无息退还。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，支付房屋租赁期间的物业管理费用。

4.其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可选择在约定的时间向甲方现金支付。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业管理费：乙方应在每月____日前支付下一个月的物业管理费。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供共有产权房屋的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的租金作为赔偿。

2.甲方未按合同约定退还押金的，应承担违约责任