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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市更新手房屋买卖合同协议书
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
乙方：
其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“城市更新手房屋”指在城市更新过程中，甲方拥有的老旧、破损的房屋。
3.2关键词解释
（1）“买卖”：指甲方将手房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。
（2）“拆除”：指甲方按照城市规划要求，对老旧、破损的手房屋进行拆除。
（3）“改造”：指甲方对手房屋进行必要的维修、加固、装修等行为。
（4）“重建”：指甲方在拆除老旧、破损的手房屋后，按照城市规划要求，重新建设新的房屋。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定配合拆除、改造和重建工作。
（3）甲方有权要求乙方在规定时间内办理相关产权过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋。
（2）乙方有权要求甲方在规定时间内办理相关产权过户手续。
（3）乙方有权要求甲方在拆除、改造和重建过程中，保障其合法权益。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
（1）甲方按照合同约定，负责拆除、改造和重建手房屋。
（2）乙方按照合同约定，支付购房款，并配合甲方办理相关手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满，合同自动终止。
（2）一方违约，经对方书面通知后，合同终止。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应按照合同约定继续履行合同义务。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定分担合同终止后的损失。
（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项和财产。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）购房款：根据双方协商确定的房屋价格，乙方应向甲方支付购房款。
（2）拆除费用：甲方在拆除老旧、破损手房屋过程中产生的相关费用。
（3）改造费用：甲方在对手房屋进行改造过程中产生的相关费用。
（4）重建费用：甲方在重建过程中产生的相关费用。
（5）其他费用：双方约定应由乙方承担的其他费用。
7.2支付方式
乙方支付上述费用的方式如下：
（1）购房款：乙方应按照合同约定的比例和期限分期支付购房款。
（2）拆除、改造、重建费用：乙方应在甲方提出费用清单后，按照约定的比例和期限支付。
7.3支付时间
（1）购房款：乙方应在合同签订后____日内支付首期购房款，剩余购房款按照合同约定的比例和期限支付。
（2）拆除、改造、重建费用：乙方应在甲方提出费用清单后____日内支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付的费用应通过银行转账方式进行，并注明付款用途。
（2）乙方支付的费用应按时足额到位，如因乙方原因导致甲方未能按时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时拆除、改造或重建手房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
（2）甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
（2）乙方未按时支付拆除、改造、重建费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际情况，另行支付赔偿金。
（2）赔偿金应以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同项下的必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。
10.3不可抗
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