2025年度共有产权房屋买卖合同终止及分割协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权房屋买卖合同终止及分割协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确双方在终止原合同后，就共有产权房屋的分割事宜达成一致，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）共有产权房屋：指甲方名下与第三方共有的房屋，甲方拥有部分产权；

（2）分割：指将共有产权房屋按照约定比例分割成若干份，各自独立拥有产权。

3.2关键词解释

（1）原合同：指《2025年度共有产权房屋买卖合同》；

（2）共有产权：指甲方与第三方共同拥有房屋产权；

（3）终止：指原合同自本协议签订之日起失效；

（4）分割协议：指本协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务按照本协议约定，将共有产权房屋分割成若干份，各自独立拥有产权；

（2）甲方有义务配合乙方办理房屋产权分割登记手续；

（3）甲方应确保分割后的房屋符合相关法律法规要求。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利按照本协议约定，获得分割后的房屋产权；

（2）乙方有义务配合甲方办理房屋产权分割登记手续；

（3）乙方应确保分割后的房屋符合相关法律法规要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自生效之日起至房屋产权分割登记手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

房屋产权分割登记手续办理地点为____市____区房地产登记机构。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，共同履行合同义务，办理房屋产权分割登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）原合同终止；

（2）房屋产权分割登记手续办理完毕。

6.3终止程序

（1）双方应按照本协议约定，办理房屋产权分割登记手续；

（2）房屋产权分割登记手续办理完毕后，本协议终止。

6.4终止后果

（1）房屋产权分割登记手续办理完毕后，甲方、乙方各自拥有分割后的房屋产权；

（2）双方在本协议终止后，不再承担原合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋分割费用：包括但不限于测绘费、登记费、印花税等相关费用；

（2）法律手续费用：包括但不限于律师费、公证费等相关费用；

（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应承担的分割费用、法律手续费用及其他费用，由甲方支付；

（2）乙方应承担的分割费用、法律手续费用及其他费用，由乙方支付。

7.3支付时间

（1）甲方应在房屋产权分割登记手续办理完毕后支付相关费用；

（2）乙方应在房屋产权分割登记手续办理完毕后支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的相关费用，乙方应在收到甲方支付通知之日起____个工作日内支付；

（2）乙方支付的相关费用，甲方应在收到乙方支付通知之日起____个工作日内支付；

（3）双方应按照约定的支付时间、方式履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照本协议约定履行支付义务，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若甲方未按时办理房屋产权分割登记手续，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照本协议约定履行支付义务，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）若乙方未按时办理房屋产权分割登记手续，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照约定支付违约金；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；

（3）赔偿金额以双方协商一致为准。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经