2025年北京别墅存量房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京别墅存量房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产用途

2.4房产面积

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续

4.2税费承担

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

9.3其他约定事项三

10.附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：合同履行情况记录表

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.通知送达

13.1通知送达方式

13.2通知送达地址

14.合同附件清单

14.1合同附件一：房产信息明细表

14.2合同附件二：付款凭证

14.3合同附件三：合同履行情况记录表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产产权信息：________

2.3房产用途：________

2.4房产面积：________（平方米）

2.5房产附属设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3付款时间：具体时间见付款方式条款

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续：由出卖方负责办理，买受方配合；

4.2税费承担：

4.2.1出卖方承担房产交易中的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；

4.2.2买受方承担房产过户后的相关税费。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止；

5.2违约责任：

5.2.1出卖方违约责任：

（1）如出卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；

（2）如出卖方提供的房产信息与实际情况不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任；

5.2.2买受方违约责任：

（1）如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；

（2）如买受方擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；

6.2争议解决机构：________仲裁委员会

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2出卖方提供虚假房产信息，买受方有权解除合同；

7.1.3买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同；

7.2合同终止条件：

7.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；

7.2.2合同解除后，合同终止。

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

9.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规；

9.3其他约定事项三：本合同涉及的一切费用，除特别说明外，均由卖方承担。

10.附件

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