住房租赁协议书范本7篇.docx

住房租赁协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本协议附件《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的适租性，负责租赁房屋的维修和保养。因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。

（3）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁房屋，对乙方的违约行为有权采取相应措施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋，享有居住权利。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

（4）乙方不得擅自转租、转让租赁房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.乙方违反约定使用租赁房屋或擅自转租、转让的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.因甲方原因导致租赁房屋无法继续使用的，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任及赔偿损失。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按照约定支付租金超过约定时间达____日；?（这里只是示例，可以根据实际情况调整）等。?

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法、违规活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还