2025年度典当行房地产抵押借款合同专业版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度典当行房地产抵押借款合同专业版

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_______（典当行名称）

地址：_______（甲方地址）

联系人：_______（甲方联系人）

联系电话：_______（甲方联系电话）

乙方：_______（借款人名称）

地址：_______（乙方地址）

联系人：_______（乙方联系人）

联系电话：_______（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方具备典当行业经营资质，乙方有借款需求，双方经友好协商，就乙方以其名下房地产抵押向甲方借款事宜，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房地产抵押借款过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护双方合作关系。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.典当行：指具备国家有关部门颁发的典当经营许可证，从事典当业务的金融机构。

2.房地产抵押：指借款人以自有或第三人名下房地产为抵押物，向典当行借款的行为。

3.借款人：指向典当行借款的个人或单位。

3.2关键词解释

1.抵押物：指借款人提供的用于抵押的房地产。

2.借款金额：指借款人向典当行借款的金额。

3.借款期限：指借款人向典当行借款的期限。

4.抵押率：指抵押物价值与借款金额的比率。

5.还款期限：指借款人还款的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，对乙方抵押物进行评估、抵押登记等手续。

2.甲方有权在借款期限内对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用借款。

3.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用借款，不得挪作他用。

2.乙方应按时足额支付利息和手续费。

3.乙方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.乙方应按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

借款发放方式：_______（现金、银行转账等）。

还款方式：_______（分期还款、一次性还款等）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.借款期限届满，乙方按约定偿还全部借款本息。

2.乙方提前偿还全部借款本息。

3.乙方违约，甲方依法处置抵押物。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.乙方提前偿还全部借款本息，合同自然终止。

3.乙方违约，甲方依法处置抵押物，合同终止。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即归还全部借款本息。

2.甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款利息：按照双方约定的利率计算，借款期间按月计息。

2.抵押登记费：借款人承担抵押登记过程中产生的相关费用。

3.手续费：借款人按照借款金额的一定比例支付的手续费。

4.保险费：借款人自愿购买抵押物保险的费用。

5.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

借款利息、手续费等费用，借款人应按照约定的支付方式及时支付给甲方。

7.3支付时间

1.借款利息：每月的利息应在每月的_______日前支付。

2.手续费：借款合同签订后，借款人应在_______日内支付全部手续费。

3.保险费：借款人应在签订借款合同后_______日内购买抵押物保险，并将保险单提交给甲方。

7.4支付章件

1.借款利息支付：借款人应通过银行转账方式支付利息，支付凭证作为付款依据。

2.手续费支付：借款人应通过银行转账方式支付手续费，支付凭证作为付款依据。

3.保险费支付：借款人应通过银行转账方式支付保险费，支付凭证作为付款依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定时间发放借款，应向乙方支付_______的违约金。

2.如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定时间支付利息或手续费，应向甲方支付_______的违约金。

2.如乙方未按时归还借款，应向甲方支付_______的违约金。

3.如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约金及赔偿金额应以人民币