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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市核心区房产转租服务全面合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出，包括但不限于：丙方、丁方等]。

二、合同前言

2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市核心区房产租赁市场日益活跃。为满足市场需求，甲方拥有一定数量的城市核心区房产，现欲将其出租给乙方进行转租。

2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市核心区房产转租过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“城市核心区”、“房产”、“转租”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）城市核心区：指城市中心区域，具有较高的经济、文化、交通等综合实力，是城市发展的核心区域。

（2）房产：指甲方拥有的城市核心区房产，包括住宅、商业、办公等各类用途的房屋。

（3）转租：指乙方将甲方出租的房产再次出租给第三方，乙方作为中间商，负责协调、管理转租事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行转租义务。

（2）甲方有权对乙方转租过程中出现的问题进行监督和指导。

（3）甲方有权根据市场情况调整转租价格。

（4）甲方应确保所提供房产符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。

（2）乙方有权在合同约定范围内，对房产进行转租。

（3）乙方应保证转租行为合法合规，不得违反国家相关法律法规。

（4）乙方应负责转租过程中的物业管理、租赁管理等事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：甲方提供的城市核心区房产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责提供符合合同约定的房产。

（2）乙方负责在合同约定的时间内，将房产转租给第三方。

（3）双方应按照合同约定，及时办理转租手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的有效期满。

（2）合同双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签署书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房产返还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清算债权债务。

（3）合同终止后，双方应互相协助，解决遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）转租服务费：乙方按照甲方要求的转租服务标准，支付相应的服务费用。

（2）房产租赁费用：乙方按照与第三方签订的租赁合同，支付给甲方的房产租赁费用。

（3）物业管理费：乙方按照物业管理规定，支付给物业管理单位的物业管理费用。

（4）其他费用：合同约定范围内的其他费用。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用。

（2）甲方应提供收款账户信息，乙方在支付费用时需注明合同编号。

7.3支付时间：

（1）转租服务费：在合同签订后五个工作日内支付。

（2）房产租赁费用：在签订租赁合同后五个工作日内支付。

（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间节点支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产租赁费用的一倍。

（2）若甲方提供的房产不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）若乙方转租行为违反国家法律法规或合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）赔偿金额应以人民币计价，以银行转账方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。