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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市核心区房产转租服务全面合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方:[甲方全称],地址:[甲方地址],联系人:[甲方联系人],联系电话:[甲方联系电话]。
1.2乙方:[乙方全称],地址:[乙方地址],联系人:[乙方联系人],联系电话:[乙方联系电话]。
1.3其他相关方:[如有其他相关方,请在此处列出,包括但不限于:丙方、丁方等]。
二、合同前言
2.1背景:随着我国城市化进程的加快,城市核心区房产租赁市场日益活跃。为满足市场需求,甲方拥有一定数量的城市核心区房产,现欲将其出租给乙方进行转租。
2.2目的:本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市核心区房产转租过程中的权利、义务和责任,确保各方权益得到保障,实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语:本合同中涉及的专业术语,如“城市核心区”、“房产”、“转租”等,均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释:
(1)城市核心区:指城市中心区域,具有较高的经济、文化、交通等综合实力,是城市发展的核心区域。
(2)房产:指甲方拥有的城市核心区房产,包括住宅、商业、办公等各类用途的房屋。
(3)转租:指乙方将甲方出租的房产再次出租给第三方,乙方作为中间商,负责协调、管理转租事宜。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定履行转租义务。
(2)甲方有权对乙方转租过程中出现的问题进行监督和指导。
(3)甲方有权根据市场情况调整转租价格。
(4)甲方应确保所提供房产符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。
(2)乙方有权在合同约定范围内,对房产进行转租。
(3)乙方应保证转租行为合法合规,不得违反国家相关法律法规。
(4)乙方应负责转租过程中的物业管理、租赁管理等事宜。
五、履行条款
5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点:甲方提供的城市核心区房产所在地。
5.3合同履行方式:
(1)甲方负责提供符合合同约定的房产。
(2)乙方负责在合同约定的时间内,将房产转租给第三方。
(3)双方应按照合同约定,及时办理转租手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件:
(1)合同约定的有效期满。
(2)合同双方协商一致解除合同。
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序:
(1)合同一方提出终止合同,应提前30日书面通知对方。
(2)双方协商一致解除合同,应签署书面协议。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,乙方应将房产返还给甲方。
(2)合同终止后,双方应按照合同约定,办理相关手续,清算债权债务。
(3)合同终止后,双方应互相协助,解决遗留问题。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)转租服务费:乙方按照甲方要求的转租服务标准,支付相应的服务费用。
(2)房产租赁费用:乙方按照与第三方签订的租赁合同,支付给甲方的房产租赁费用。
(3)物业管理费:乙方按照物业管理规定,支付给物业管理单位的物业管理费用。
(4)其他费用:合同约定范围内的其他费用。
7.2支付方式:
(1)乙方应按照合同约定的时间和金额,通过银行转账方式支付费用。
(2)甲方应提供收款账户信息,乙方在支付费用时需注明合同编号。
7.3支付时间:
(1)转租服务费:在合同签订后五个工作日内支付。
(2)房产租赁费用:在签订租赁合同后五个工作日内支付。
(3)物业管理费:按照物业管理规定的时间节点支付。
7.4支付条款:
(1)乙方应确保支付款项的合法合规,不得使用非法资金。
(2)甲方应在收到乙方支付款项后,出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)若甲方未按合同约定提供房产,应向乙方支付违约金,违约金为房产租赁费用的一倍。
(2)若甲方提供的房产不符合合同约定,甲方应负责修复或更换,并承担因此产生的费用。
8.2乙方违约:
(1)若乙方未按合同约定支付费用,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。
(2)若乙方转租行为违反国家法律法规或合同约定,乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
(1)违约金的具体金额由双方协商确定。
(2)赔偿金额应以人民币计价,以银行转账方式支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容:
(1)本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
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