2025年度城市核心区房屋产权转让协议书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市核心区房屋产权转让协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋产权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现房屋产权的顺利转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋产权：指房屋所有权及其相关权益；

（2）转让：指甲方将房屋产权及所涉及的相关权益转移给乙方；

（3）转让价款：指乙方支付给甲方的房屋产权转让费用；

（4）合同履行：指甲方按照本协议约定将房屋产权及所涉及的相关权益转移给乙方。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本协议中拥有房屋产权的当事人；

（2）乙方：指本协议中接受房屋产权转让的当事人；

（3）房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的房屋；

（4）合同：指本协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款；

（2）甲方应保证所转让的房屋产权真实、合法、有效；

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

（4）甲方不得在合同履行期间擅自处分房屋产权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋产权转让义务；

（2）乙方应按照本协议约定支付转让价款；

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

（4）乙方在合同履行期间享有房屋的使用权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写具体期限）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在本合同生效后（请填写具体日期）将房屋产权及所涉及的相关权益转移给乙方；

（2）乙方应在本合同生效后（请填写具体日期）支付转让价款；

（3）双方应按照本协议约定，共同办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同的，应书面通知另一方；

（2）双方在接到终止合同通知后，应在（请填写具体期限）内协商解决；

（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋及所涉及的相关权益返还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，支付相关费用；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋产权转让价款：人民币（大写）（请填写具体金额）元整，小写：￥（请填写具体金额）元；

（2）房屋产权过户税费：根据国家相关政策规定，乙方应承担的过户税费；

（3）其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等。

7.2支付方式：

（1）房屋产权转让价款：乙方应在合同生效后（请填写具体日期）一次性支付给甲方；

（2）过户税费：乙方应在办理房屋产权过户手续时，按照实际发生金额支付；

（3）其他相关费用：乙方应在发生相关费用后（请填写具体日期）支付给甲方。

7.3支付时间：

（1）房屋产权转让价款：乙方应在合同生效后（请填写具体日期）支付；

（2）过户税费：乙方应在办理房屋产权过户手续时支付；

（3）其他相关费用：乙方应在发生相关费用后（请填写具体日期）支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证；

（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点、方式履行房屋产权转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的（请填写具体比例）；

（2）甲方擅自处分房屋产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、方式支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款