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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度养殖场土地租赁合同（含农业金融服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整时间

5.2调整幅度

6.土地使用要求

6.1土地使用范围

6.2土地使用方式

6.3土地使用限制

7.农业金融服务内容

7.1金融服务种类

7.2金融服务条件

7.3金融服务期限

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁协议

13.2附件二：农业金融服务协议

13.3附件三：保险协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：养殖场

1.1.2地址：省市县镇村

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：养殖有限公司

1.2.2地址：省市县镇村

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位于省市县镇村，具体位置见附件一。

2.1.2土地总面积为50亩，其中耕地40亩，林地10亩。

2.2土地用途

2.2.1土地仅用于养殖场建设及养殖活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2030年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币30万元。

4.2支付时间：每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月31日前支付。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件二。

5.租金调整机制

5.1调整时间：租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，每五年调整一次租金。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。

6.土地使用要求

6.1土地使用范围：仅限于养殖场建设及养殖活动。

6.2土地使用方式：自建养殖设施，不得改变土地用途。

6.3土地使用限制：不得在土地上从事与养殖无关的经营活动。

8.保险条款

8.1保险种类

8.1.1财产保险：包括租赁土地、建筑物及附属设施等财产的保险。

8.1.2责任保险：包括第三方责任险，保障因租赁土地使用过程中可能发生的意外事故。

8.2保险金额

8.2.1财产保险金额：根据租赁物的实际价值确定，具体金额见附件三。

8.2.2责任保险金额：根据租赁土地使用性质和风险评估确定，具体金额见附件三。

8.3保险期限

8.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。

8.3.2保险期间内，如因故提前终止租赁，保险责任相应提前终止。

8.4保险费用

8.4.1保险费用由承租方承担，具体费用根据保险金额和保险公司的报价确定。

8.4.2承租方应在签订本合同的同时支付首期保险费用，后续费用按年或半年支付。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定时间提供租赁土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

9.1.2如出租方违反土地使用要求，导致土地被征收或征用，出租方应负责解决由此产生的所有问题。

9.2承租方违约责任

9.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的1%。

9.2.2如承租方未按约定使用土地，导致土地被征收或征用，承租方应承担由此产生的所有责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。

11.合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同解除条件

12.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

12.2如一方严重违约，