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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市综合体房产销售合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方全称）

1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方全称）

1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方的权利义务，确保房产销售工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“城市综合体”是指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑。

（2）“房产”是指甲方开发的位于（填写具体地址）的城市综合体房产项目。

3.2关键词解释

（1）“销售”是指乙方购买甲方开发的房产。

（2）“价格”是指乙方购买房产所支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行销售。

（2）甲方应保证房产的质量符合国家有关标准。

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房产。

（4）甲方应承担合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的范围内，购买甲方开发的房产。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付房款。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房产。

（4）乙方应承担合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（填写具体时间，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方开发的位于（填写具体地址）的城市综合体房产项目。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的方式支付房款。

（2）甲方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的方式向乙方交付房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，合同自行终止。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方终止合同，应提前（填写具体时间，如：30日）书面通知另一方。

（2）双方协商一致，可终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产销售价格：乙方购买房产的价格，具体金额以合同附件《房产销售价格明细表》为准。

（2）税费：乙方应按照国家法律法规和地方政策，自行承担房产交易过程中产生的税费。

（3）其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于维修基金、物业管理费等。

7.2支付方式

乙方支付房款的方式如下：

（1）现金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额，以现金形式支付房款。

（2）银行转账：乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付房款。

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采取其他支付方式。

7.3支付时间

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间，如：30日内）支付首付款。

（2）尾款：乙方应在合同约定的房产交付前（填写具体时间，如：30日内）支付尾款。

7.4支付条款

（1）乙方支付房款时，应提供有效支付凭证，甲方应予以确认。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后（填写具体时间，如：5个工作日内）办理相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。

（2）甲方交付的房产不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。

（2）乙方擅自改变房产用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。

（2）赔偿金额的支付方式与房款支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容。

（2）甲方开发的房产项目信息。

（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起（填写具体时间，如：5年）。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容不被泄露。

（2）双方应遵守国家有关必威体育官网网址法律法规。

十、不可抗力

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