2025年北京商务区写字间租赁居间合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京商务区写字间租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.写字间基本信息

2.1写字间位置

2.2写字间面积

2.3写字间结构

2.4写字间配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费缴纳方式

5.2物业管理费缴纳方式

5.3税费缴纳方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.租赁物品及设施

7.1租赁物品清单

7.2设施使用及维护责任

8.损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准

8.2损坏赔偿程序

9.租赁终止及移交

9.1租赁终止条件

9.2租赁终止后的移交程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更

12.居间服务费用

12.1居间服务费用计算方式

12.2居间服务费用支付方式

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025BZ001

1.2合同名称：2025年北京商务区写字间租赁居间合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦楼室

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话1.5.2承租方：

名称：科技有限公司

地址：北京市海淀区路号

法定代表人：

联系电话2.写字间基本信息

2.1写字间位置：北京市朝阳区商务区栋层

2.2写字间面积：500平方米

2.3写字间结构：开放式办公区，共包含50个工位

2.4写字间配套设施：空调、网络、消防设施、卫生间等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金将按政府规定进行调整

4.保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币5,000元，于签订合同时一次性支付

4.2押金金额及支付方式：押金为人民币10,000元，于签订合同时一次性支付

5.租赁费用及税费

5.1水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳，由承租方支付

5.2物业管理费缴纳方式：按月缴纳，每月为人民币1,000元

5.3税费缴纳方式：由出租方负责缴纳相关税费，承租方按约定比例承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.3承租方未按时支付租金或其他违约行为

6.2违约责任：

6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付日租金的2%作为违约金

6.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此造成的损失

7.写字间物品及设施

7.1写字间物品清单：

7.1.1办公桌椅5套

7.1.2文件柜5个

7.1.3电脑5台

7.1.4打印机1台

7.2设施使用及维护责任：

7.2.1承租方应合理使用写字间内的设施，不得擅自拆卸、转让或出