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监理人的权利和义务主讲人：徐聪
监理人监理人是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。发包人监理人
监理人的一般规定监理人应当根据发包人授权及法律规定，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。
监理人员监理人员总监理工程师监理工程师更换人员监理人提前7天书面通知承包人更换总监监理人更其他监理人员提前48小时书面通知
监理人指示监理人下达经发包人授权的指示。发包人授权承包人监理人监理人员签字书面指示口头指示24小时内监理人书面确认项目经理项目经理授权接收的人员监理人对指示有疑问提出书面异议48小时内对该指示予以确认、更改或撤销
商定与确定发包人和承包人有争议，协商不能达成一致时，总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方当事人有异议，可以再通过调解、仲裁或诉讼来解决。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行；争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。
感谢聆听！主讲人：徐聪
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