2025年度城市综合体配套房地产开发合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度城市综合体配套房地产开发合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为促进我国城市综合体配套房地产开发事业的发展，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度城市综合体配套房地产开发项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，如“城市综合体”、“配套房地产开发”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的综合性建筑群。

2.配套房地产开发：指在城市综合体项目内，为满足居民生活需求而进行的房地产开发活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对项目进行总体规划和设计，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

2.甲方负责办理项目所需各项审批手续，确保项目合法合规。

3.甲方负责项目融资，确保项目资金充足。

4.甲方负责项目施工、监理、验收等工作，确保项目质量。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方负责提供项目所需土地，确保土地权属清晰、合法。

2.乙方负责项目规划设计，确保项目符合甲方要求及国家相关法律法规。

3.乙方负责项目施工、监理、验收等工作，确保项目质量。

4.乙方负责项目销售、租赁等工作，确保项目收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，共同推进项目实施，确保项目按期完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任；

2.本协议解除后，双方应按照约定处理项目剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地费用：乙方提供土地的购置费用，包括土地出让金、土地相关税费等。

2.设计费用：项目规划设计费用，包括设计单位费用、设计修改费用等。

3.施工费用：项目施工过程中的各项费用，包括建筑材料费、人工费、机械使用费等。

4.监理费用：项目施工监理费用，包括监理单位费用、监理服务费用等。

5.营销费用：项目销售及租赁过程中的各项费用，包括广告费、营销活动费等。

6.其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的银行账户间进行转账支付。

2.支票支付：双方约定使用支票支付的费用，应在支票上注明合同编号及款项用途。

3.其他支付方式：双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

1.土地费用：在土地交付使用后，按照合同约定分期支付。

2.设计费用：在设计方案确定后，按照设计进度分期支付。

3.施工费用：在工程进度达到约定节点后，按照工程量及合同约定支付。

4.监理费用：在监理服务开始后，按照监理服务期限分期支付。

5.营销费用：在项目销售及租赁达到约定节点后，按照实际销售及租赁收入分期支付。

6.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1.双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务。

2.甲方应在收到乙方提供的合法发票或支付凭证后，按照约定的支付时间支付相应款项。

3.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票或支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。

2.甲方未按合同约定履行土地交付义务，应向乙方支付违约金，违约金按土地费用总额的千分之五计算。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供设计方案，应向甲方支付违约金，违约金按设计费用总额的千分之五计算。

2.乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按施工费用总额的千分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

1.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、必威体育官网网址条款

9