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北京房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水、电、气、热等基础设施完备，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的[违约金比例]%。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋设施完好。甲方在确认房屋无损坏后，将押金全额退还给乙方。如乙方有未支付的租金或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.邻居关系：乙方应与邻居和睦相处，遵守社区规定，不得影响他人正常生活。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方提出终止合同的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并在合同终止时退还乙方已支付的租金和押金。乙方提出终止合同的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋设施完好。

2.违约责任：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以支付乙方应付的费用，乙方应另行向甲方支付。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息必威体育官网网址。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关规定。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋的租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括家具、家电、装修等费用。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租金。具体支付时间为年月日之前。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。

第五条违约责任及赔偿