2025年北京四合院房产交易纠纷调解服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京四合院房产交易纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.2交易价格及支付方式

2.3交付时间及方式

3.交易纠纷调解服务内容

3.1调解范围

3.2调解方式

3.3调解期限

3.4调解费用

4.调解程序

4.1申请调解

4.2调解委员会组成

4.3调解过程

4.4调解结果

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房产证明文件

10.2调解申请书

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2费用结算

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：北京四合院房产交易纠纷调解服务中心

地址：北京市区路号

乙方：___________

地址：___________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房产基本情况

房产地址：北京市区路号

房产性质：四合院

房产面积：X平方米

房产用途：___________

2.2交易价格及支付方式

交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

支付方式：分期支付，首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00），余款在交付房产时一次性支付。

2.3交付时间及方式

交付时间：____年__月__日

交付方式：乙方按合同约定时间、地点将房产及相关权属证书交付甲方。

3.交易纠纷调解服务内容

3.1调解范围

本合同涉及的房产交易纠纷调解服务范围包括但不限于：

（1）房产交易过程中产生的合同纠纷；

（2）房产过户过程中产生的权属纠纷；

（3）房产交易过程中产生的其他纠纷。

3.2调解方式

（1）调解委员会将组织双方进行面对面调解；

（2）调解委员会可采取书面调解方式，通过电子邮件、信函等途径进行调解；

3.3调解期限

调解期限自调解申请之日起，不超过三个月。

3.4调解费用

调解费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），由双方在调解过程中协商确定。

4.调解程序

4.1申请调解

任何一方均可向调解委员会提出调解申请，申请时需提交相关证据材料。

4.2调解委员会组成

调解委员会由甲方、乙方及双方共同委托的第三方调解员组成。

4.3调解过程

（1）调解委员会在收到调解申请后，应当在五个工作日内决定是否受理；

（2）调解委员会受理后，应当在十个工作日内组织双方进行调解；

（3）调解过程中，双方应本着公平、公正的原则，积极协商，达成一致意见；

（4）调解委员会应在调解结束后五个工作日内制作调解协议书，双方签字确认。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

本合同涉及的所有信息，包括但不限于双方的身份信息、房产信息、调解过程、调解结果等，均属于必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址义务

双方对本合同涉及的所有必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同项下的争议，应通过调解解决。若调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同项下的争议，若经调解无效，双方同意提交至北京市区人民法院解决。

6.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付交易款项；

（2）甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定条件；

（3）双方在调解过程中，任何一方提供虚假信息或故意阻碍调解；

（4）任何一方违反必威体育官网网址条款；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.2违约责任承担

（1）对于违约情形（1），乙方应向甲方支付违约金，违约金为