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二手简装房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手简装房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已进行了简装，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋。如未返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保房屋的正常使用和管理。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手简装房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：简装，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。租金包含的费用详见附件《租金包含的费用说明》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计千分之五收取滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金_________元。押金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

3.甲方在收到乙方返还的房屋并确认房屋设施完好无损后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应当按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并妥善保管好个人财物。如因乙方未按时缴纳相关费用或未妥善保管个人财物而导致损失的，由乙方自行承担。

六、违约责