2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法模考模拟试题(全优).pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法模考

模拟试题(全优)

单选题（共45题）

1、没收的对象为（）。

A.地主及官僚资本的土地

B.集体的土地

C.个人的土地

D.农民的土地

【答案】A

2、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】D

3、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在

债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之

权

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

【答案】B

4、在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。

A.财政部门收取

B.土地管理部门代收代缴

C.房地产管理部门代收代缴

D.乡级人民政府代收代缴

【答案】B

5、我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。

A.典权

B.借用权

C.地上权

D.地役权

【答案】B

6、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不

属于土地使用者权利的是（）。

A.解除合同

B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金

C.可以请求违约赔偿

D.要求土地管理部门必须继续履行原合同

【答案】D

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

7、1950年的《土地改革法》实行的是（）。

A.土地私有

B.土地国家所有

C.土地集体所有

D.土地混合所有

【答案】A

8、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人

【答案】A

9、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

A.任何单位和个人

B.国家司法机关

C.中央人民政府

D.各级人民政府

【答案】A

10、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权