集资建房购房合同6篇.docx

集资建房购房合同6篇

篇1

甲方：XXXX公司

乙方：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方集资建设的房屋座落在XXXX，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋销售时的广告、宣传资料、楼盘模型、沙盘等所标示的房屋状况、环境、位置、户型、规划、设计等均已作为本合同的内容，甲方保证其真实可靠，乙方对上述内容确认无误。

第二条价格与费用

1.房价款：该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。

2.购房相关费用：乙方在签订本合同时支付应付房价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX），其余XX%房价款通过向银行贷款方式支付。

第三条付款方式及期限

1.乙方按甲方通知的时间到指定银行办理贷款手续。

2.乙方如需调整付款方式，须在付款期到来之前X日书面告知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

3.乙方实际支付的房价款与本合同第二条所列房价款不一致时，以乙方实际支付的房价款为准。

第四条房屋交付与验收

1.甲方在合同签订之日起XX日内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第X种条件（完成建设工程设计文件约定的各项建设内容；取得公安消防部门出具的工程质量合格证明文件；取得建设工程质量监督机构出具的工程质量合格证明文件；甲方已按照合同约定将有关房屋的竣工资料报送当地建设行政主管部门备案）的房屋交付乙方使用。

2.乙方对房屋进行验收时，如发现房屋存在质量问题或与销售时的广告、宣传资料、楼盘模型、沙盘等所标示的房屋状况、环境、位置、户型、规划、设计等不符时，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或整改。

3.在双方交接房屋时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

4.甲方不出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，或提供不出上述文件的，乙方有权拒绝接收房屋。

5.甲方不按合同约定交付房屋时，乙方有权要求甲方实际交付之日支付违约金。

6.因房屋质量影响乙方入住的，甲方自修复合格之日起继续履行交付义务。

7.因房屋质量影响乙方入住而产生的相关费用由甲方承担。

8.因房屋质量问题影响乙方入住而产生的其他损失由甲方承担。

9.因乙方原因造成房屋未能按期交付的，甲方不承担延期交付责任。

10.因不可抗力因素造成房屋未能按期交付的，甲方不承担延期交付责任。

11.因重大政策调整造成房屋未能按期交付的，甲方不承担延期交付责任。

12.因购房人数量众多造成房屋未能按期交付的，甲方不承担延期交付责任。

13.因其他非甲方原因造成房屋未能按期交付的，甲方不承担延期交付责任。

14.在保修期内，甲方对因质量问题而产生的维修费用或因维修给乙方造成的损失由甲方承担。

15.因质量问题影响乙方入住时，甲方应承担因此而产生的物业管理费用。

16.因质量问题影响乙方入住时，甲方应承担因此而产生的装修费用。

17.因质量问题影响乙方入住时，甲方应承担因此而产生的其他损失。

18.保修期满后，如乙方所购房屋出现质量问题或需要维修时，由乙方自行负责维修并承担维修费用。但因不可抗力因素造成的损坏除外。

19.因不可抗力因素造成房屋损坏时，甲方应协助乙方进行维修并承担维修费用。但保修期满后发生的损坏除外。

20.因重大政策调整造成房屋损坏时，甲方应协助乙方进行维修并承担维修费用。但保修期满后发生的损坏除外。

21.因购房人数量众多造成房屋损坏时，甲方应协助乙方进行维修并承担维修费用。但保修期满后发生的损坏除外。

22.因其他非甲方原因造成房屋损坏时，甲方应协助乙方进行维修并承担维修费用。但保修期满后发生的损坏除外。

23.在保修期内，因维修给乙方

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确集资建房双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守：

第一条集资建房合作项目及依据

1.1集资建房合作项目：位于XXX的XXX小区。

1.2集资建房依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲方与乙方签订的集资建房协议