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建筑工程分项承包通用版合同7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同工程自年月日开工，至年月日竣工，共天。

2.如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成停工累计超过小时；

（2）不可抗力。

第三条工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用大包干方式，包死价元。

2.付款方式：本工程采用银行转账方式支付。开工前，甲方支付乙方工程总造价的%，作为工程预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的%；剩余%作为工程质量保证金，待保修期满后无质量问题时返还。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到设计图纸要求及合同约定标准。

2.乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交工程验收申请。甲方代表收到报告后十天内组织验收。如甲方不能按时验收，应及时通知乙方另定验收日期，但甲方必须承认乙方的验收申请日期为竣工日期。如甲方拖延验收，由此造成的损失由甲方承担。

第五条保修期限及保修责任

1.保修期限：本工程保修期为一年。自工程竣工验收之日起计。保修期内如因施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿返修。如需乙方提供材料，则材料费用由甲方承担。如因甲方原因造成工程质量问题，乙方应无偿返修，材料费用由甲方承担。如因不可抗力造成工程质量问题，乙方应无偿返修，材料费用由甲方承担。但下列情况不属于保修范围：因甲方提供的设备、材料质量低劣引起的工程质量问题；由于使用不当或擅自改动结构、设备位置等引起的质量问题；因甲方原因造成的其他质量问题。

2.保修责任：在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后尽快到达现场并维修。如因乙方原因造成工程质量问题而未及时维修，由此造成的损失由乙方承担。如因甲方原因造成工程质量问题而未及时维修，由此造成的损失由甲方承担。但下列情况不属于保修责任范围：因甲方提供的设备、材料质量低劣引起的工程质量问题；由于使用不当或擅自改动结构、设备位置等引起的质量问题；因甲方原因造成的其他质量问题。

第六条违约责任及赔偿金额的计算方法

篇2

甲方（发包方）：XXXXXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX工程

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：本工程基础土方开挖及外运，基坑回填土方。

4.承包方式：包工包料。

5.合同工期：按甲方要求进行施工。

二、工程价款及结算方式

1.本工程基础土方开挖及外运综合单价为XX元/立方米（含外运费用），基坑回填土方综合单价为XX元/立方米，此单价已包含完成本合同约定工作范围内所有内容。

2.结算方式：按月完成工程量进行结算，乙方每月25日前向甲方上报当月完成工程量，甲方次月10日前审核并支付当月完成工程量的XX%款项，剩余XX%款项作为履约保证金，待本合同全部内容履行完毕后，甲方一次性支付给乙方。

3.乙方须提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝支付。

三、付款方式

1.乙方向甲方提供以下账户信息：

（1）账户名称：XXXXXXX有限公司

（2）开户银行：XXXXXXX银行

（3）账号：XXXXXXXXX

2.甲方须将应付款项汇入以上账户，否则视为未支付。

3.乙方需在收到甲方支付的款项后，及时确认款项是否到账，并通知甲方。

四、甲方责任

1.负责办理施工过程中的相关手续。

2.协助乙方解决施工过程中的相关问题。

3.按合同约定及时支付工程款。

五、乙方责任

1.乙方应确保施工过程中的质量、安全及文明施工，如因乙方原因造成事故或损失，由乙方自行承担责任。

2.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工期按时完成。

3.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及甲方各项规章制度。

4.乙方应妥善保管甲方提供的各类设备及材料，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。

5.乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作，确保工程质量符合要求。