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商业用房包销合同范本8篇

篇1

甲方（包销方）：_________

乙方（委托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方包销乙方商业用房事宜，达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方负责包销乙方位于_________的商业用房，具体包销范围包括：_________。

2.包销内容包括：甲方负责销售上述商业用房，协助乙方进行商业用房的出租、管理等相关事宜。

二、包销期限

1.包销期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在包销期限内，甲方必须完成包销范围内的商业用房的80%以上的销售，否则视为违约。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：乙方同意以_________元/平方米的价格将商业用房包销给甲方，总价为_________元。

2.支付方式：甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付包销总价的50%作为预付款，剩余50%在包销期限结束后7个工作日内支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在包销期限内对商业用房进行销售和推广，并享有相应的收益。

（2）甲方应按时向乙方支付包销费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方进行商业用房的出租和管理，确保商业用房的合理使用和收益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方在包销期限内完成商业用房的80%以上的销售，否则视为违约。

（2）乙方应按时向甲方提供商业用房的产权证明和相关资料，并协助甲方进行销售和推广。

（3）乙方应确保商业用房的产权清晰，无纠纷，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如逾期支付包销费用或未完成商业用房的80%以上的销售，视为违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未能按时提供商业用房的产权证明和相关资料或存在产权纠纷，视为违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方，并协商解决相关事宜。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并由双方共同承担相应损失。

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（包销人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方包销商业用房相关事宜，达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方委托乙方包销的商业用房位于_________，具体范围包括_________。

2.包销内容包括但不限于以下方面：

（1）协助甲方进行商业用房的规划、设计、建设等工作；

（2）协助甲方进行商业用房的宣传、推广、销售等工作；

（3）协助甲方进行商业用房的售后服务、物业管理等工作。

二、包销期限

本合同的包销期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、包销方式

1.独家包销：在包销期限内，乙方独家负责甲方商业用房的包销工作，甲方不得自行销售或委托他人销售。

2.佣金包销：乙方按照销售额的百分比收取佣金，具体比例为_________%，佣金在销售额达到预定目标后支付。

四、包销目标

1.乙方在包销期限内，需完成以下销售目标：

（1）_________年_________月_________日前，完成销售额_________元以上；

（2）_________年_________月_________日前，完成销售额_________元以上；

（3）_________年_________