商品房买卖合同经典版样书7篇.docx

商品房买卖合同经典版样书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

开户银行：____________________银行账户：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________________________

开户银行：____________________银行账户：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

（一）甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

（二）商品房的具体结构、户型、配套设施等信息详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

（一）房屋总价为人民币大写______元（小写______元）。乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元（小写______元）。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

1.________年______月______日前支付人民币大写______元（小写______元）；

2.________年______月______日前支付人民币大写______元（小写______元）；

3.余款通过办理银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

（二）乙方应在房屋交付后按照国家和当地有关规定办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第四条违约责任

（一）任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额为房屋总价的百分之二十。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

（二）甲方如不能按期交付房屋，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。乙方未按照约定时间支付房款的，应按照未付金额的千分之五支付滞纳金。

第五条房屋质量保证及维修责任

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“本房产”）一事，在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.交易价格：人民币________元整。

5.付款方式：____________________。

6.交房时间：____________________。

二、房屋权属及产权转移

1.乙方应确保本房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2.乙方应在合同签署后的法定工作时间内向甲方提供相关的房屋权属证明文件。

3.房屋产权转移手续由乙方负责办理，甲方应配合办理相关手续。产权转移完成后，甲方即成为本房产的合法所有者。

三、房屋交付与验收

1.乙方应按照约定的交房时间将本房产交付给甲方。因乙方原因未能按时交房的，应当承担违约责任。

2.甲方在接收本房产时，应对房屋进行验收。如有质量问题，应在约定时间内书面通知乙方，乙方应承担修复责任。

四、款项支付与贷款约定

1.甲方应按照约定的付款方式支付购房款项。如采用贷款方式支付，应遵守相关贷款规定。

2.如甲方贷款未获批准或未能按时足额支付购房款项